Venta de Parcela Condominio Nevados del Llaima

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Descripción

Parcela con lindas vistas a cerros y Volcanies Llaima y Sierra Nevada. a 10K del parque Congullio.

Parcelas en Vilcún

⌖
Precio publicado $30M Precio del aviso
●
Promedio comparable $146,3M Araucanía
↕
Rango observado $30M - $241,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $68,8M $137,7M $206,5M $275,3M 12/25 10/26 $30M $0 $68,8M $137,7M $206,5M $275,3M 12/25 04/26 08/26 10/26 $30M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Vilcún hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Araucanía
Mediana publicada $ 103.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 115 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Última Parcela de 5000mts2 a 30 minutos de Pucón por 34.900.… Última Parcela de 5000mts2 a 30 minutos de Pucón por 34.900.00… $ 34.900.000 5.000 m² · Pucón $ 6.980/m² Se vende Hermosa parcela Se vende Hermosa parcela $ 38.000.000 5.439 m² · Villarrica $ 6.987/m² Vendo parcela Villarrica Vendo parcela Villarrica $ 61.425.000 5.000 m² · Villarrica $ 12.285/m²

Este aviso está 71% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$29.990.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $5.998.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$133.355UF 3,24 / mes
Monto financiadoUF 582,94$23.992.000
Renta líquida sugerida$533.421Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$5.998.000
Total estimado pagado$46.004.598Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vilcún

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Publicado por

Cristian sieveking

  • Precio
    $ 29.990.000
  • UF 728,67
  • Activo desde 09:46:21 15/10/2026
  • ID Propiedad 6390 Reportar
  • Visitas 21

Ubicación de la propiedad

Vilcún, Araucanía, Chile

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