Vendo parcela Villarrica

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Descripción

Vende Hermosa Parcela en Country Villarrica II

Linda parcela ubicada en exclusivo condominio Country Villarrica II, a solo 10 minutos del centro de Villarrica por Camino Vida Nueva.

El proyecto se encuentra en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.

- Condominio cerrado con acceso controlado
- Portón eléctrico y portería
- Rol propio
- Agua potable mediante pozo comunitario con certificación SEREMI de Salud
- Conexión de agua dentro de la parcela
- Electricidad subterránea disponible para conexión dentro de la parcela
- Camino pavimentado hasta el ingreso al condominio
- Caminos interiores ripiados
- Club House equipado
- Piscina
- Área de juegos y espacios comunes
- Entorno consolidado y de alta plusvalía

Gastos comunes: $45.000 aprox.

Una excelente alternativa para vivir, descansar o invertir en una de las zonas con mayor desarrollo y atractivo del sur de Chile.

Datos y características

Superficie total 5.000 m²

Parcelas en Villarrica

⌖
Precio publicado $61,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $165,9M Villarrica
↕
Rango observado $61,4M - $511,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $146M $292M $438M $583,9M 12/25 09/26 $61,4M $0 $146M $292M $438M $583,9M 12/25 03/26 08/26 09/26 $61,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Villarrica hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Villarrica
Referencia publicada $ 85.333.333 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 215 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Hermosa parcela Se vende Hermosa parcela $ 38.000.000 5.439 m² · Villarrica $ 6.987/m² Hermosa parcela en Villarrica – sector Ñancul Hermosa parcela en Villarrica – sector Ñancul $ 98.000.000 5.000 m² · Villarrica $ 19.600/m²

Este aviso está 28% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Villarrica

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado frío lluvioso cordillerano Veranos templados, con pocas olas de calor Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templados, con pocas olas de calor
Invierno
❄️
4,0°
Templado frío lluvioso cordillerano
Humedad
💧
85%
Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Distribución de días en el año
Sol 50% Nublado 33% Lluvia 40% Nieve 10%

Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.

Claudio saavedra

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $12.285 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 61.425.000
  • Activo desde 11:32:46 21/09/2026
  • ID Propiedad 6101 Reportar
  • Visitas 6

Ubicación de la propiedad

Camino vida nueva km 5,3, Villarrica, Araucanía, Chile

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