OPORTUNIDAD

1 Hectárea con Casa a Orilla de Carretera | Dueño Directo

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 178 m² Construidos
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Descripción

Propiedad de 1 hectárea ubicada en sector Radalco, a solo 9 km de Curacautín, emplazada a orilla de carretera internacional, en un entorno natural privilegiado y con excelente potencial para proyecto turístico, residencial o comercial, sujeto a factibilidad y permisos correspondientes.

La propiedad cuenta con una amplia casa de aproximadamente 175–180 m², actualmente construida al 80%, emplazada sobre palafitos y rodeada de bosque nativo.

El terreno combina sectores boscosos con áreas amplias y planas, siendo atravesado por un estero de buen caudal durante todo el año.

Cuenta además con instalación eléctrica propia y transformador de gran capacidad, incluso para construir mas propiedades dentro del mismo terreno, rol propio y documentación al día.

Su ubicación, superficie, acceso y características naturales la convierten en una propiedad especialmente atractiva para desarrollar cabañas, alojamiento turístico, emprendimiento o proyecto familiar.

A 9 km de Curacautín y con acceso directo desde carretera internacional.

Rol propio – llegar y transferir. Recibo Ofertas!!!!

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 2
Superficie construida 178 m²
Superficie total 10.000 m²
Terreno 10.000 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoRural
TopografíaMixto
Forma del terrenoOtra
Tipo de accesoPavimentado
Rol propioCercadoAcceso vehicularElectricidadFosa sépticaFactibilidad de aguaVista despejadaBosqueEstero

Parcelas en Curacautín

⌖
Precio publicado $109M Precio del aviso
●
Promedio comparable $155,9M Araucanía
↕
Rango observado $79M - $241,4M
m²
Valor m² referencial $612,4k/m² Superficie: 178 m²
$53M $106,6M $160,2M $213,8M $267,4M 12/25 09/26 $109M $53M $106,6M $160,2M $213,8M $267,4M 12/25 04/26 08/26 09/26 $109M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Curacautín hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Araucanía
Mediana publicada $ 98.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 108 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Parcela con vista al volcán Llaima Parcela con vista al volcán Llaima $ 185.000.000 210 m² · Lautaro $ 880.952/m² Parcela de 5000m2 con casa moderna-rústica y vista al campo Parcela de 5000m2 con casa moderna-rústica y vista al campo $ 140.000.000 119 m² · Carahue $ 1.176.471/m² Venta parcela con casa en Camino a Lefún, Villarrica Venta parcela con casa en Camino a Lefún, Villarrica $ 510.550.000 240 m² · Villarrica $ 2.127.292/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curacautín

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado frío lluvioso cordillerano Veranos templados, con pocas olas de calor Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templados, con pocas olas de calor
Invierno
❄️
4,0°
Templado frío lluvioso cordillerano
Humedad
💧
85%
Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Distribución de días en el año
Sol 50% Nublado 33% Lluvia 40% Nieve 10%

Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.

Carolina andrea mena godoy

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 10.000 m2
  • Superficie Construida 178 m2
  • Valor por m² $10.900 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 109.000.000
  • UF 2.657,50
  • Activo desde 14:25:13 29/09/2026
  • ID Propiedad 6205 Reportar
  • Visitas 9
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Radalco Este km 9, Curacautín, Araucanía, Chile

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