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Venta de casa nueva

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 150 m² Construidos
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Descripción

Gran oportunidad venta por apuro
Se vende casa nueva a 5 minutos de curacautin
500 metros de la carretera
Cuarenta con luz y agua
Bodega más leñera
Atracciones turísticas a solo 20 minutos
(Corralco . Volcanes . Parque conguillio.rios

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Superficie construida 150 m²
Superficie total 5.000 m²

Casas en Curacautín

⌖
Precio publicado $75M Precio del aviso
●
Promedio comparable $173,7M Araucanía
↕
Rango observado $80k - $365,2M
m²
Valor m² referencial $500k/m² Superficie: 150 m²
$0 $105,9M $211,8M $317,7M $423,6M 11/25 11/26 $75M $0 $105,9M $211,8M $317,7M $423,6M 11/25 02/26 08/26 10/26 11/26 $75M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 10 Base usada: Araucanía
Mediana publicada $ 230.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 201 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 3 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$75.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $15.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$333.499UF 8,08 / mes
Monto financiadoUF 1.454,09$60.000.000
Renta líquida sugerida$1.333.998Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.000.000
Total estimado pagado$115.049.846Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curacautín

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado frío lluvioso cordillerano Veranos templados, con pocas olas de calor Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templados, con pocas olas de calor
Invierno
❄️
4,0°
Templado frío lluvioso cordillerano
Humedad
💧
85%
Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Distribución de días en el año
Sol 50% Nublado 33% Lluvia 40% Nieve 10%

Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.

Publicado por

Cristian

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 5.000 m2
  • Superficie construida 150 m2
  • Valor por m² $15.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 75.000.000
  • UF 1.817,61
  • Activo desde 15:59:13 10/11/2026
  • ID Propiedad 6772 Reportar
  • Visitas 9
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

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