Buena Ubicación 48 M2 Aprox De Construcción Y 251 M2 Total.

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 48 m² Construidos
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Descripción

Te presentamos esta acogedora casa ubicada en Calle Riquelme 420, entre Arica y Calama, a solo cuadras del hospital, colegios, almacenes del barrio y cerca del centro de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un entorno tranquilo.

Características del terreno:
✅Superficie: 10 metros de frente x 25 metros de fondo. (251 M2 total y 48 M2 aprox de construcción) Terreno plano, con espacio disponible para realizar entrada de vehículo.

Detalles de la vivienda:
✅Construida en 2012.
✅2 dormitorios principales + 1 dormitorio pequeño, ideales para familia.
✅1 baño completo.
✅Amplio living-comedor, perfecto para reuniones y convivencia familiar.
✅Cocina con mueble blanco.
✅Estufa Salamandra pequeña ubicada en el living.

Semi amoblada:
✅Calefón funcional.
✅Mesa de comedor con 6 sillas tapizadas.
✅Living amoblado con 3 sofás: 1 de 3 cuerpos y 2 individuales.
✅2 bodegas en el patio para almacenamiento adicional.

Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y excelente ubicación.

☎️Para más información y visitas, comunicarse al: +56946171321
Solo personas realmente interesadas.

Casas en Curacautín

⌖
Precio publicado $70M Precio del aviso
●
Promedio comparable $173,7M Araucanía
↕
Rango observado $80k - $365,2M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 48 m²
$0 $105,9M $211,8M $317,7M $423,6M 11/25 11/26 $70M $0 $105,9M $211,8M $317,7M $423,6M 11/25 02/26 08/26 10/26 11/26 $70M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Curacautín hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región.

Mercado activo
Avisos similares 46 Base usada: Araucanía
Mediana publicada $ 149.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 177 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 16 13 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Este aviso está 53% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$70.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $14.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$311.266UF 7,54 / mes
Monto financiadoUF 1.357,15$56.000.000
Renta líquida sugerida$1.245.065Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$14.000.000
Total estimado pagado$107.379.856Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curacautín

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado frío lluvioso cordillerano Veranos templados, con pocas olas de calor Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templados, con pocas olas de calor
Invierno
❄️
4,0°
Templado frío lluvioso cordillerano
Humedad
💧
85%
Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Distribución de días en el año
Sol 50% Nublado 33% Lluvia 40% Nieve 10%

Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.

Publicado por

Elena fernández

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 251 m2
  • Superficie construida 48 m2
  • Valor por m² $278.884 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 70.000.000
  • UF 1.696,44
  • Activo desde 23:34:58 11/02/2026
  • ID Propiedad 4159 Reportar
  • Visitas 221

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