Parcela soñada a 3 km de la ciudad de Curacautin por carretera internacional (ruta ch-181) camino a Malalcahuello, totalmente regularizada ubicada en sector de alta plusvalía posee pozo profundo con bomba de agua sumergible y gran caudal de agua , terreno plano , cercada ; distante en promedio a 25 km de los diferentes centros turísticos , con factibilidad de luz eléctrica inmediata (solo solicitar medidor y direccionar cableado), excelente señal wifi, vende su propio dueño con rol propio inscrito en CBR , a solo 5 minutos del centro de Curacautín y a metros de la carretera CH-181(hacia Malalcahuello), se encuentra esta increíble parcela de 5.000 m² Una oportunidad única para quienes quieren construir su hogar o como inversión y buscan con ello tranquilidad,naturaleza pero a la vez muy cerca de Curacautín. Desde la propiedad se puede apreciar una vista parcial al Volcán Llaima, un valle hermoso con puestas de sol increíbles; un paisaje que cambia con las estaciones y otorga un entorno inspirador para quienes desean vivir o invertir en la Araucanía Andina.
Entorno privilegiado:
Acceso rápido a la ruta CH-181, que conecta con los principales atractivos de la zona.
Parque Nacional Conguillio , Parque Nacional Tolhuaca y Lonquimay.
Cercanía a termas reconocidas como Malalcahuello, Tolhuaca, Manzanar y Blanco sur; 30 km aprox de distancia desde la parcela.
Proximidad al Centro de Ski Corralco, epicentro del turismo invernal.
Rutas de ciclovía, trekking y senderos, perfectos para el deporte al aire libre.
Lagos, ríos y reservas naturales que ofrecen actividades de pesca, paseos familiares y turismo aventura.
La parcela ofrece un terreno amplio, plano con vegetación nativa, ideal para desarrollar una vivienda de descanso,para tenerla de plataforma para ir a la nieve , a las termas (35 km aprox.) ; un proyecto turístico o simplemente un refugio en medio de la naturaleza, con vecinos distantes pero establecidos, lo que asegura un entorno seguro, consolidado y con proyección de importante plusvalía.
Aquí encontrarás lo mejor de ambos mundos: la calma del campo y la cercanía inmediata a la ciudad y sus servicios. Un lugar donde cada día puedes despertar rodeado de naturaleza, pero con la tranquilidad de estar a minutos de todo lo que necesitas.
Se recibe vehiculo en parte de pago
¡¡¡Aprovecha ahora de poder cumplir tu sueño.!!!
Datos y características
📏Superficie total5.000 m²
🌳Terreno5.000 m²
Información del terreno
Tipo de terrenoParcela
TopografíaPlano
Forma del terrenoCuadrado
Tipo de accesoRipio
Rol propioSubdivididoCercadoAcceso vehicularElectricidadAgua de pozoInternetFactibilidad eléctricaVista a montañaVista despejada
Parcelas en Curacautín
⌖
Precio publicado$49,9M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$139,4M
Araucanía
↕
Rango observado$39,9M - $241,5M
m²
Valor m² referencial—
superficie no informada
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Curacautín hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares8
Base usada: Araucanía
Mediana publicada$ 97.750.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado162 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitadaBajo la referencia de avisos similares
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 49% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$49.899.982 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $9.979.996
Plazo del crédito
Dividendo mensual$221.888UF 5,39 / mes
Monto financiadoUF 969,94$39.919.985
Renta líquida sugerida$887.553Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$9.979.996
Total estimado pagado$76.546.469Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Curacautín
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
10,5°C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado frío lluvioso cordilleranoVeranos templados, con pocas olas de calorHumedad alta, con sensación fría en días de lluviaViento moderado, a veces más intenso en sectores a
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templados, con pocas olas de calor
Invierno
❄️
4,0°
Templado frío lluvioso cordillerano
Humedad
💧
85%
Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Distribución de días en el año
Sol 50%Nublado 33%Lluvia 40%Nieve 10%
Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.
OPORTUNIDAD
OFERTA
