- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 185 m2
- Superficie construida 102 m2
-
Valor por m² $864.865 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 160.000.000
-
UF 3.877,57
- Activo desde 17:13:45 24/12/2025
- ID Propiedad 2650 Reportar
- Visitas 162
En venta Acogedora casa de un piso muy tranquilo, a pasos de la av.Alemania
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
102 m²
Construidos
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Descripción
Linda casa de un piso en pasaje muy tranquilo a pasos de la av.Alemania y centros comerciales, como mall, clinica alemana ,restaurantes, supermercados y imuseos.
El living comedor tiene aire acondicionado
Cocina americana, equipada con muebles a la medida, con cubierta de quarzo, jardinhorno empotrado, encimera y campana y con traga luz dejando pasar del techo los rayos del sol.
Ventanas con termo panel y aislacion termica en muros y techumbre
Iluminacion inteligente con mando desde el celular
Conexcion para refrigerador con dispensador de agua
Casas en Temuco
Precio publicado
$160M
Precio del aviso
Promedio comparable
$166,6M
Temuco
Rango observado
$80M - $334,2M
Valor m² referencial
$1,6M/m²
Superficie: 102 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Temuco hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
12
Base usada: Temuco
Mediana publicada
$ 93.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
271 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$160.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $32.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$711.466UF 17,24 / mes
Monto financiadoUF 3.102,05$128.000.000
Renta líquida sugerida$2.845.862Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.000.000
Total estimado pagado$245.439.672Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Temuco
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Temuco
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
12,0
°C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle
Veranos templados, raramente muy calurosos
Humedad alta la mayor parte del año
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52%
Nublado 30%
Lluvia 38%
Nieve 5%
Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.
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