Información práctica para comprar, vender, arrendar e invertir en propiedades en Chile, con rankings, encuestas y análisis para tomar mejores decisiones.
Qué significa complementar renta para comprar una propiedad, qué antecedentes pueden evaluar los bancos y qué riesgos debe conversar una pareja o familia.
Pasos para revisar ingresos, deudas, historial, pie y propiedad cuando un crédito hipotecario es rechazado, sin caer en soluciones rápidas de alto riesgo.
Compara tasas fijas, variables y mixtas en créditos hipotecarios, cómo pueden afectar el dividendo y qué preguntas hacer antes de elegir.
Qué seguros exige un crédito hipotecario en Chile, qué cubren desgravamen e incendio y qué considerar al comparar coberturas y primas.
Entiende por qué un crédito hipotecario puede tardar y qué ocurre en evaluación, tasación, estudio de títulos, aprobación, escritura e inscripción.
Entiende cómo el porcentaje financiado afecta el pie, qué papel juega la tasación y por qué no existe un porcentaje único para todos los bancos y clientes.
Qué información entrega el CIP de una propiedad y cómo usarlo para revisar uso de suelo, normas urbanísticas y restricciones antes de comprar o proyectar.
Entiende qué acredita la recepción definitiva municipal, por qué importa al comprar y qué hacer si la propiedad tiene ampliaciones o construcciones posteriores.
Guía inicial para identificar si una ampliación está regularizada, qué documentos revisar y cuándo puede aplicar un procedimiento municipal o la Ley 20.898.
Qué es un estudio de títulos, qué antecedentes jurídicos examina y por qué ayuda a detectar riesgos de dominio, hipotecas, prohibiciones, herencias y poderes.
Qué debe revisar un propietario antes de ofrecer arriendos temporales en un condominio: ley, reglamento, uso de bienes comunes, convivencia y otras obligaciones.
Explicación práctica del DFL2, viviendas económicas y tratamiento de rentas de arriendo para personas naturales, con límites que conviene verificar.