SE VENDE TERRENO EN HUERTOS DE CHILE, SANTO DOMINGO

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Descripción

SE VENDE TERRENO EN HUERTOS DE CHILE, SANTO DOMINGO

Excelente oportunidad de inversión en Av. Huertos de Chile, comuna de Santo Domingo.

Características de la propiedad:

- Superficie total: 3.649,50 m².
- Terreno completamente plano.
- Rol propio.
- Uso de suelo habitacional.
- Cuenta con casa para reparar.
- Servicios de luz eléctrica y agua potable.
- Pozo profundo, actualmente sin motor funcional.
- Portón de acceso peatonal.
- Calle pavimentada.

Ubicación y potencial:
Excelente ubicación, con posibilidades de inversión y factibilidad para desarrollar un negocio, sujeto a la normativa y permisos correspondientes.

Valor de venta: $260.000.000, conversable + 2% comisión corretaje

RIQUELME PROPIEDADES

Datos y características

Superficie total 3.649 m²

Terrenos en Santo Domingo

⌖

Precio publicado $260M Precio del aviso

●

Promedio comparable $78,1M Valparaíso

↕

Rango observado $680k - $119M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Santo Domingo hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 12 Base usada: Valparaíso

Mediana publicada $ 57.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 80 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días

En línea Referencia amplia; revisar superficie

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²

Vendo terreno Laguna Verde, Valparaíso, 5.000 m2 con ROL $ 27.000.000 5.000 m² · Valparaíso $ 5.400/m²

✨ Invierte en tierra, invierte en tranquilidad. $ 55.000.000 2.500 m² · Puchuncaví $ 22.000/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas.

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Herramientas para comprar mejor

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Precio de la propiedad (UF)

$260.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $52.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$1.156.132UF 28,09 / mes

Monto financiadoUF 5.053,82$208.000.000

Renta líquida sugerida$4.624.526Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$52.000.000

Total estimado pagado$398.839.466Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santo Domingo

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,5 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado sin extremos

Invierno

❄️

11,0°

Mediterráneo costero subhúmedo

Humedad

💧

80%

Alta

Viento

🌬️

18,0

Moderado a ventoso

Distribución de días en el año

Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Catherine riquelme

ProfesionalZonaPropiedades

Superficie total 3.649 m²
Valor por m² $71.252 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 260.000.000
UF 6.317,27
Activo desde 20:55:22 23/10/2026
ID Propiedad 6493 Reportar
Visitas 5

Ubicación de la propiedad

Huertos de Chile, Santo Domingo, Valparaíso, Chile

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