- Superficie total 5.000 m2
-
Valor por m² $7.800 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 39.000.000
-
UF 947,59
- Activo desde 16:53:37 23/10/2026
- ID Propiedad 6483 Reportar
- Visitas 12
Parcela Venta 5.000 M² Rol propio El Convento
Descripción
Parcela Venta 5.000 M² Rol propio El Convento
¿Buscas un lugar donde desconectarse de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad, rodeado de naturaleza? Esta parcela en el sector de Las Viñas, El Convento, Santo Domingo, es una muy buena alternativa para hacer realidad tu proyecto.
Precio: $39.000.000
Características de la propiedad:
- 5.000 m².
- Rol propio.
- Documentación al día.
- Agua mediante pozo profundo.
- Factibilidad de conexión eléctrica.
- Ubicación en recinto privado.
Cuenta con acceso a distintos atractivos del litoral central para disfrutar durante todo el año:
- Parque Tricao: Naturaleza, senderos y actividades al aire libre.
- Playas de Santo Domingo: Paisajes y caminatas junto al mar.
- Reserva Nacional El Yali: Humedales y diversidad de aves.
- San Antonio y Llolleo: Servicios, comercio y abastecimiento.
- Santiago: 90 minutos en automóvil, según la ruta y el tráfico.
- Viña y Valparaíso: Gastronomía, comercio y otros panoramas.
Ubicada dentro de un recinto privado, ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una conexión especial con el entorno.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio en un entorno natural, con acceso a los atractivos del litoral central.
#ParcelaEnVenta #SeVendeParcela #ElConvento #SantoDomingo #RegionDeValparaiso #Parcelas #TerrenosEnVenta #InversionInmobiliaria #VidaEnLaNaturaleza #LitoralCentral #GestionInmobiliaria
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Álvaro Veas | Gestión Inmobiliaria
WhatsApp: +569 512 47 167
Datos y características
Superficie total
5.000 m²
Parcelas en Santo Domingo
Precio publicado
$39M
Precio del aviso
Promedio comparable
$77,2M
Santo Domingo
Rango observado
$46,3M - $128,7M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Santo Domingo hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
5
Base usada: Santo Domingo
Mediana publicada
$ 41.016.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
81 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
3
2 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 5% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$39.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $7.800.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$173.420UF 4,21 / mes
Monto financiadoUF 758,07$31.200.000
Renta líquida sugerida$693.679Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$7.800.000
Total estimado pagado$59.825.920Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santo Domingo
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santo Domingo
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
Ubicación de la propiedad
las Gaviotas, las Brisas de Santo Domingo, Santo Domingo, Valparaíso, Chile
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