NUEVO

Propiedad con 2 casas independientes, piscina y 7 dormitorios en Miraflores Bajo

7 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 219 m² Construidos

Descripción

Gran oportunidad de inversión en Miraflores Bajo, Viña del Mar. Propiedad emplazada en un terreno de 266,85 m² que cuenta con dos casas de accesos independientes, ideal para familias que buscan espacios separados o para quienes buscan una alternativa de inversión.

Ubicada en un consolidado sector residencial, con conectividad hacia 1 Norte, Santiago y Valparaíso, cercana a comercio, supermercado Jumbo, colegios y principales vías de Viña del Mar.

Características generales:

Superficie total: 266,85 m².
Superficie construida: 219,10 m².
7 dormitorios en total.
4 baños en total.
2 viviendas independientes.

Casa 1:

4 dormitorios.
2 baños.
2 pisos.

Casa 2:

3 dormitorios.
2 baños.
2 pisos.
Patio.
Piscina.

Precio de venta: $290.000.000.

Amenities básicos
📐
266 m² útiles
🏗️
219 m² construidos
🛏️
7 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $290M Precio del aviso
Promedio comparable $329,2M Viña del Mar
Rango observado $105M - $347,4M
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 219 m²
$66,2M $146,2M $226,2M $306,2M $386,2M 09/25 08/26 $290M $66,2M $146,2M $226,2M $306,2M $386,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $290M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

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Mercado activo
Avisos similares 57 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 380.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 99 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 32 32 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 7
  • Baños 4
  • Superficie Total 266 m2
  • Superficie Construida 219 m2
  • Valor por m² $1.090.226 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 290.000.000
  • UF 7.100,19
  • Activo desde 16:54:45 10/08/2026
  • ID Propiedad 5377 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, miraflores, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Villa Dulce Crav

Viña del Mar · 106 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Dulce Crav
Uso dominante Residencial con comercio y servicios de barrio
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios de salud, primera vivienda, renta residencial
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Subsector de Villa Dulce con comercio de proximidad, vivienda y conectividad hacia Chorrillos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos / Hospital / El Salto según cercanía. Ejes/referencia: 1 Norte, Av. Benidorm, Los Castaños, Limonares, Viana/Álvarez. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Miraflores, SAPU Miraflores, Hospital Gustavo Fricke en radio cercano, Seguridad Ciudadana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial consolidado, departamentos medios, casas y arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Producto de primera vivienda y arriendo familiar. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.