Se vende parcela de 10.000 m² (1 hectárea) en Foresta de Zapallar, sector Catapilco, ubicada dentro de un amplio entorno de parcelas y naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y una buena calidad de vida.
La Parcela H14 se encuentra inserta en un proyecto consolidado, rodeado de otros lotes y espacios naturales, con una propuesta pensada tanto para vivienda permanente como para segunda vivienda o inversión.
Características principales:
• 10.000 m² de terreno
• Parcela H14
• Entorno natural y consolidado
• Amplio sector de parcelas
• Acceso controlado
• Seguridad y tranquilidad
• Cercanía a Catapilco, Maitencillo, Cachagua y Zapallar
• Ideal para desarrollar casa, jardines, huerto y espacios recreativos
Además, Foresta de Zapallar cuenta con un club y áreas de entretención para propietarios y sus familias, con espacios pensados para disfrutar en comunidad, incluyendo piscina, canchas deportivas, quinchos y zonas de encuentro y recreación.
Esto permite combinar la independencia y amplitud de una parcela de 1 hectárea con el beneficio adicional de contar con espacios comunes para disfrutar en familia y con amigos.
PRECIO REBAJADO POR VENTA DIRECTA
Una excelente oportunidad para adquirir una parcela amplia en el sector de Zapallar, dentro de un entorno natural, con buena conectividad y espacios comunes que agregan valor a la experiencia de vivir o descansar en Foresta de Zapallar.
Venta directa. Agenda tu visita y conoce la parcela H14.
Video de la propiedad
Datos y características
📏Superficie total10.000 m²
🌳Terreno10.000 m²
Información del terreno
Tipo de terrenoParcela
TopografíaSemiplano
Forma del terrenoCuadrado
Tipo de accesoTierra
Rol propioSubdivididoUrbanizadoCercadoAcceso vehicularElectricidadAgua potableDerechos de aguaFactibilidad de aguaVista a montañaVista a lago o río
Terrenos en Zapallar
⌖
Precio publicado$113,5M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$91,4M
Valparaíso
↕
Rango observado$680k - $146,2M
m²
Valor m² referencial—
superficie no informada
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Zapallar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma región.
Actividad moderada
Avisos similares16
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada$ 64.950.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado70 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días6
1 publicados en los últimos 7 días
En líneaReferencia amplia; revisar superficie
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$113.473.250 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $22.694.650
Plazo del crédito
Dividendo mensual$504.577UF 12,23 / mes
Monto financiadoUF 2.200,00$90.778.600
Renta líquida sugerida$2.018.308Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$22.694.650
Total estimado pagado$174.067.733Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Zapallar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
OPORTUNIDAD
