Venta de Casa Zapallar, Catapilco

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

• Living comedor y cocina integrados.

• 2 dormitorios y 1 baño, amplia loggia y gran terraza panorámica.

• Superficie interior: 61,4 m2.

• Superficie loggia: 6,37 m2.

• Superficie terraza: 34,14 m2.

• Terreno: 10.002 m2. Pendiente suave.

• Orientación principal del proyecto: Nororiente.

• Diseño arquitectónico ampliable.

• Energía eléctrica por paneles solares y agua pura por pozo comunitario.

• Espectacular vista al valle de Catapilco, Cordillera de la Costa y Cordillera de Los Andes.

• Ubicación: Sector El Rincón de La Mestiza, Catapilco, Zapallar.

• 150 km al norte de Santiago (1 hora y media).

• 20 km de la costa de La Laguna, Maitencillo, Cachagua y Zapallar (20 a 30 minutos).

• Portón automático con acceso privado a la parcelación.

• Cámaras de vigilancia entrada parcelación y caminos interiores.

Entrega estimada: Septiembre 2025.

Arquitecto Pablo Calvo, U. de Chile.

Valor: 4.990 UF.

Amenities básicos
📐
10.000 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Zapallar

⌖
Precio publicado $197M Precio del aviso
●
Promedio comparable $194,6M Valparaíso
↕
Rango observado $93M - $214,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$73,6M $113,6M $153,7M $193,7M $233,7M 09/25 06/26 $197M $73,6M $113,6M $153,7M $193,7M $233,7M 09/25 11/25 01/26 04/26 06/26 $197M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Zapallar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 350.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 271 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Zapallar, Las Golondrinas Venta de Casa Zapallar, Las Golondrinas $ 78.000.000 170 m² · Zapallar $ 458.824/m²

Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Zapallar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Inmobiliario ar

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 10.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $19.703 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 197.033.394
  • UF 4.824,05
  • Activo desde 17:30:06 09/09/2025
  • ID Propiedad 440 Reportar
  • Visitas 113

Ubicación e información de la zona

Zapallar, Catapilco, Zapallar, Valparaíso, Chile

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