- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 65 m2
- Superficie construida 65 m2
-
Valor por m² $692.308 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 45.000.000
-
UF 1.090,57
- Activo desde 13:55:31 13/08/2026
- ID Propiedad 5550 Reportar
- Visitas 155
OFERTA
Departamento en Venta en Playa Ancha | 3 Dormitorios y Vista al Mar
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
65 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento de 2 niveles en venta ubicado en Pasaje El Cuzco, en el Primer Sector de Playa Ancha, Valparaíso. La propiedad destaca por su distribución tipo loft, vista al mar desde el segundo piso y ubicación cercana a comercio de barrio, locomoción y servicios.
PISO -1
Características de la propiedad:
Superficie útil de 65 m².
3 dormitorios.
1 baño.
Living comedor.
Cocina.
Distribución en 2 niveles.
Vista al mar desde el segundo piso.
Patio compartido.
Construcción sólida.
Año de construcción informado: 2009.
Acceso por escaleras, equivalente a bajar 1 nivel.
Algunas terminaciones estéticas pendientes, con posibilidad de personalizar los espacios.
Ubicación y entorno:
Primer Sector de Playa Ancha.
Cercano a comercio de barrio.
Próximo a locomoción y servicios.
Sector residencial tradicional de Valparaíso.
Por su distribución, superficie, vista al mar y ubicación en Playa Ancha, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan una vivienda funcional o una oportunidad de inversión en Valparaíso.
Precio de venta: $45.000.000.
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
65 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$45M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$692,3k/m²
Superficie: 65 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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126
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 103.555.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
89 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 57% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$45.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $9.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$200.100UF 4,85 / mes
Monto financiadoUF 872,45$36.000.000
Renta líquida sugerida$800.399Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$9.000.000
Total estimado pagado$69.029.908Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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