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Departamento en Venta en Playa Ancha | 3 Dormitorios y Vista al Mar

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 65 m² Construidos
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Descripción

Acogedor departamento de 2 niveles en venta ubicado en Pasaje El Cuzco, en el Primer Sector de Playa Ancha, Valparaíso. La propiedad destaca por su distribución tipo loft, vista al mar desde el segundo piso y ubicación cercana a comercio de barrio, locomoción y servicios.

PISO -1

Características de la propiedad:

Superficie útil de 65 m².
3 dormitorios.
1 baño.
Living comedor.
Cocina.
Distribución en 2 niveles.
Vista al mar desde el segundo piso.
Patio compartido.
Construcción sólida.
Año de construcción informado: 2009.
Acceso por escaleras, equivalente a bajar 1 nivel.
Algunas terminaciones estéticas pendientes, con posibilidad de personalizar los espacios.

Ubicación y entorno:

Primer Sector de Playa Ancha.
Cercano a comercio de barrio.
Próximo a locomoción y servicios.
Sector residencial tradicional de Valparaíso.

Por su distribución, superficie, vista al mar y ubicación en Playa Ancha, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan una vivienda funcional o una oportunidad de inversión en Valparaíso.

Precio de venta: $45.000.000.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
65 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $45M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,5M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $112M
m²
Valor m² referencial $692,3k/m² Superficie: 65 m²
$34,3M $56,4M $78,5M $100,6M $122,8M 06/26 09/26 $45M $34,3M $56,4M $78,5M $100,6M $122,8M 06/26 07/26 08/26 09/26 $45M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 125 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 105.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 45 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estac… Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estacio… $ 38.000.000 58 m² · Valparaíso $ 655.172/m² Departamento en Venta en Hanga Roa, Valparaíso | 3 Dormitori… Departamento en Venta en Hanga Roa, Valparaíso | 3 Dormitorios… $ 45.000.000 65 m² · Valparaíso $ 692.308/m² Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Est… Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Estac… $ 32.000.000 45 m² · Valparaíso $ 711.111/m²

Este aviso está 57% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 65 m2
  • Superficie Construida 65 m2
  • Valor por m² $692.308 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 45.000.000
  • UF 1.097,13
  • Activo desde 13:55:31 13/08/2026
  • ID Propiedad 5550 Reportar
  • Visitas 80

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, El cuzco, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Las Torpederas — Valparaíso

395 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
59 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media 56% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Las Torpederas
Uso dominante Residencial, universitario, portuario-costero y comercio de barrio.
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios públicos/portuarios, compradores de vivienda usada y renta tradicional.
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Las Torpederas: área de Playa Ancha con identidad residencial, universitaria y costera. Borde costero turístico-residencial con playa, restaurantes y vista; atractivo pero expuesto a marejadas y salinidad.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta por Av. Playa Ancha, Gran Bretaña, Altamirano, subida Carampangue, Camino Cintura y conexión al plan/puerto. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Av. Playa Ancha, Gran Bretaña, Altamirano, Carampangue, Quebrada Verde, Camino Costero y Av. Alemania. Equipamiento urbano: Universidades, colegios, comercio local, recintos deportivos, borde costero, caletas, servicios y equipamiento barrial.

Servicios: CESFAM/SAPU Quebrada Verde y red APS comunal; Carabineros, Armada/borde costero y seguridad municipal.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, departamentos usados, vivienda familiar, renta estudiantil, propiedades con vista y activos costeros selectivos.

✨ Dato útil del sector

Mercado estable con buena demanda familiar/estudiantil; revisar pendiente, microclima marino, accesos, estacionamiento y exposición a marejadas en borde costero. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.