🏡 Exclusiva Casa en Condominio Bosque Real III – Curauma, Valparaíso
Precio de referencia: UF 6.200 (mínimo aceptado: UF 6.000)
📍 Ubicación y entorno
Condominio Bosque Real III, sector sur de Curauma, Valparaíso. Zona residencial consolidada, orientada a familias de ingresos medios-altos, con excelente accesibilidad y entorno natural privilegiado:
Cercanía a la Laguna de Curauma.
Próximo a supermercados, colegios, centro comercial y servicios.
A pasos de la Universidad Católica de Valparaíso – Sede Curauma.
🏠 Características de la propiedad
Vivienda aislada de 2 pisos (entregada en 2015).
Construcción en albañilería armada con losa de hormigón armado.
Diseño moderno estilo mediterráneo.
Ambientes cómodos, bien distribuidos y con excelente asoleamiento.
Superficie: 4 dormitorios + 3 baños.
Estado: Desocupada y en buen estado general.
✨ Interior y ampliaciones
Dormitorio principal en suite.
Baño de visitas.
Estufa Bosca a leña.
Cocina con logia cerrada (implementada por el actual propietario).
Sala multiuso cerrada en el jardín (ampliación no regularizada).
Revestimiento: porcelanato en primer piso, escalera y segundo piso alfombrados.
🌳 Condominio y equipamiento
Acceso controlado 24/7 con vigilancia.
Club House.
Piscina y juegos infantiles.
Estacionamientos de visitas.
Antejardín.
Seguridad: alarma comunitaria y circuito cerrado de cámaras.
📌 Información adicional
Propiedad con historia clara: 2 dueños desde su construcción (Inmobiliaria & Constructora Beltec y actual propietario).
Dirección: Av. Universidad 892, Casa 4 – Condominio Bosque Real III, Curauma, Valparaíso.
🔑 Oportunidad única de adquirir una vivienda moderna en un condominio seguro y bien ubicado, con gran potencial de plusvalía en una de las zonas residenciales más cotizadas de Curauma.
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📌 Atención personalizada – Servicio profesional y confiable - Llanos a recibir y evaluar oferta
✨ Costo neto servicio de corretaje 2%
Saludos cordiales,
Zorobabel Cuevas Bravo
Licenciado Gestor Inmobiliario
Corredor de Propiedades – Registro Nº 69.499
Santa Filomena Propiedades 🏡
www.santafilomenapropiedades.cl
Amenities básicos
📐
203 m² útiles
🏗️
150 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares12
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada$ 160.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado149 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por característicasEn línea con cautela
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
