En venta Exclusiva Casa en Condominio Bosque Real III – Curauma, Valparaíso

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 150 m² Construidos
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Descripción

🏡 Exclusiva Casa en Condominio Bosque Real III – Curauma, Valparaíso

Precio de referencia: UF 6.200 (mínimo aceptado: UF 6.000)

📍 Ubicación y entorno

Condominio Bosque Real III, sector sur de Curauma, Valparaíso. Zona residencial consolidada, orientada a familias de ingresos medios-altos, con excelente accesibilidad y entorno natural privilegiado:

Cercanía a la Laguna de Curauma.

Próximo a supermercados, colegios, centro comercial y servicios.

A pasos de la Universidad Católica de Valparaíso – Sede Curauma.

🏠 Características de la propiedad

Vivienda aislada de 2 pisos (entregada en 2015).

Construcción en albañilería armada con losa de hormigón armado.

Diseño moderno estilo mediterráneo.

Ambientes cómodos, bien distribuidos y con excelente asoleamiento.

Superficie: 4 dormitorios + 3 baños.

Estado: Desocupada y en buen estado general.

✨ Interior y ampliaciones

Dormitorio principal en suite.

Baño de visitas.

Estufa Bosca a leña.

Cocina con logia cerrada (implementada por el actual propietario).

Sala multiuso cerrada en el jardín (ampliación no regularizada).

Revestimiento: porcelanato en primer piso, escalera y segundo piso alfombrados.

🌳 Condominio y equipamiento

Acceso controlado 24/7 con vigilancia.

Club House.

Piscina y juegos infantiles.

Estacionamientos de visitas.

Antejardín.

Seguridad: alarma comunitaria y circuito cerrado de cámaras.

📌 Información adicional

Propiedad con historia clara: 2 dueños desde su construcción (Inmobiliaria & Constructora Beltec y actual propietario).

Dirección: Av. Universidad 892, Casa 4 – Condominio Bosque Real III, Curauma, Valparaíso.

🔑 Oportunidad única de adquirir una vivienda moderna en un condominio seguro y bien ubicado, con gran potencial de plusvalía en una de las zonas residenciales más cotizadas de Curauma.

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✉️ contacto@santafilomenapropiedades.cl

📌 Atención personalizada – Servicio profesional y confiable - Llanos a recibir y evaluar oferta
✨ Costo neto servicio de corretaje 2%

Saludos cordiales,

Zorobabel Cuevas Bravo
Licenciado Gestor Inmobiliario
Corredor de Propiedades – Registro Nº 69.499
Santa Filomena Propiedades 🏡

www.santafilomenapropiedades.cl

Amenities básicos
📐
203 m² útiles
🏗️
150 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Valparaíso

⌖
Precio publicado $238,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $232,2M Valparaíso
↕
Rango observado $41,3M - $257,3M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 150 m²
$6,7M $78M $149,3M $220,5M $291,8M 09/25 06/26 $238,6M $6,7M $78M $149,3M $220,5M $291,8M 09/25 01/26 06/26 $238,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 160.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 195 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Amplia casa en arriendo – Excelente ubicación en el centro d… Amplia casa en arriendo – Excelente ubicación en el centro de … $ 500.000 90 m² · Valparaíso $ 5.556/m² En venta dos casas, una de concreto y otra de material liger… En venta dos casas, una de concreto y otra de material ligero.… $ 75.000.000 132 m² · Valparaíso $ 568.182/m² En venta dos casas, una de concreto y otra de material liger… En venta dos casas, una de concreto y otra de material ligero.… $ 75.000.000 132 m² · Valparaíso $ 568.182/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Corredoralaschile

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 203 m2
  • Superficie Construida 150 m2
  • Valor por m² $1.175.247 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 238.575.120
  • UF 5.841,13
  • Activo desde 04:18:51 10/01/2026
  • ID Propiedad 3013 Reportar
  • Visitas 97

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Av. Universidad, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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