En venta Casa remodela, muy bien conservada

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 110 m² Construidos
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Descripción


Casa remodela, muy bien conservada. Ubicada en pasaje cerrado con acceso controlado por residentes.
La casa cuenta en el primer piso con living comedor muy amplio con ventanales hacia el patio, cocina equipada y amoblada, ampliada hacia la logia y bodega, antejardín, portón de acceso a la propiedad con reja. Estacionamiento techado, patio trasero con quincho.
En segundo piso se encuentran dos dormitorios, más oficina o sala de estar más baño.
Pisos de toda la casa en cerámico, paredes con papel mural.
Albañilería reforzada en 1er piso

Casas en Valparaíso

⌖
Precio publicado $185M Precio del aviso
●
Promedio comparable $230,4M Valparaíso
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Rango observado $41,3M - $257,3M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 110 m²
$6,7M $78M $149,3M $220,5M $291,8M 09/25 08/26 $185M $6,7M $78M $149,3M $220,5M $291,8M 09/25 01/26 06/26 08/26 $185M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 155.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 215 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Amplia casa en arriendo – Excelente ubicación en el centro d… Amplia casa en arriendo – Excelente ubicación en el centro de … $ 500.000 90 m² · Valparaíso $ 5.556/m² En venta dos casas, una de concreto y otra de material liger… En venta dos casas, una de concreto y otra de material ligero.… $ 75.000.000 132 m² · Valparaíso $ 568.182/m² En venta dos casas, una de concreto y otra de material liger… En venta dos casas, una de concreto y otra de material ligero.… $ 75.000.000 132 m² · Valparaíso $ 568.182/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Corredoralaschile

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 189 m2
  • Superficie Construida 110 m2
  • Valor por m² $978.836 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 185.000.000
  • UF 4.527,32
  • Activo desde 04:22:18 10/01/2026
  • ID Propiedad 3016 Reportar
  • Visitas 133

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Gerona, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

El Tranque Placilla — Valparaíso

658 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
59 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado El Tranque Placilla
Uso dominante Residencial familiar, equipamiento, comercio local, logística y periferia urbana con expansión.
Perfil habitual Familias, compradores locales, trabajadores logísticos/portuarios, inversionistas de suelo y renta tradicional.
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

El Tranque Placilla: sector de Placilla/Curauma con rol residencial, de servicios, logística y acceso interurbano. Área residencial y de borde natural/local con valor por tranquilidad y exposición a restricciones ambientales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta por Ruta 68, Camino La Pólvora, Camino Internacional, transporte público hacia Valparaíso/Viña y acceso a zonas logísticas. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Ruta 68, Camino La Pólvora, Camino Internacional, Av. Obispo Valdés Subercaseaux, Av. Curauma, Peñuelas y accesos interiores. Equipamiento urbano: Supermercados, colegios, comercio local, servicios, laguna/áreas verdes en Curauma, actividad logística y equipamiento comunitario.

Servicios: CESFAM/SAPU Placilla-Curauma, red APS comunal, subcomisaría/retén según sector, seguridad municipal y rutas de emergencia.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, loteos, vivienda familiar, comercio local, bodegas/logística y suelo con potencial de reconversión.

✨ Dato útil del sector

Interesante para familias y suelo; revisar normativas PRC, factibilidad sanitaria, conectividad real a hora punta, gastos comunes y cercanía a usos logísticos. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.