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Departamento Semiamoblado en Venta en Curauma | 2 Dormitorios, Estacionamiento

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 50 m² Construidos
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Descripción

Departamento semiamoblado en venta en Curauma, ubicado en Condominio Las Ochagavías I, La Arboleda 881. La propiedad fue construida en 2022, se encuentra en excelente estado y cuenta con 50 m², 2 dormitorios, 1 baño y estacionamiento propio. Ubicado en un sector tranquilo y residencial, con locomoción a la puerta.

Características del departamento:

Superficie útil de 50 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Estacionamiento propio.
Semiamoblado.
Excelente estado de conservación.
Piso 3.
Año de construcción: 2022.
Propiedad muy silenciosa, ya que solo colinda con un departamento.
Sin ascensor.
Gastos comunes aproximados de $72.000.

Características del condominio:

Conserjería 24 horas.
Sistema CCTV.
Cerco eléctrico.

Ubicación y entorno:

Sector tranquilo y residencial de Curauma.
Locomoción a la puerta.
Cercano a comercios locales y colegios.
A 10 minutos de la Universidad Católica.
A 10 minutos de Ruta 68.
A 20 minutos en vehículo de Valparaíso y Viña del Mar.
Entorno natural con bosques y laguna natural.

Por su antigüedad, estado de conservación, estacionamiento propio y ubicación en un entorno tranquilo y natural, esta propiedad es una alternativa para quienes buscan vivir o invertir en Curauma.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $90,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,5M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $112M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 50 m²
$61M $75,5M $90M $104,5M $119,1M 06/26 09/26 $90,2M $61M $75,5M $90M $104,5M $119,1M 06/26 07/26 08/26 09/26 $90,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 104 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 94.002.466 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 44 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 50 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $1.804.704 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 90.235.200
  • Activo desde 13:36:05 14/08/2026
  • ID Propiedad 5613 Reportar
  • Visitas 37

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, La Arboleda 881, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Placilla Poniente — Valparaíso

237 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
59 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Placilla Poniente
Uso dominante Residencial familiar, equipamiento, comercio local, logística y periferia urbana con expansión.
Perfil habitual Familias, compradores locales, trabajadores logísticos/portuarios, inversionistas de suelo y renta tradicional.
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Placilla Poniente: sector de Placilla/Curauma con rol residencial, de servicios, logística y acceso interurbano. Subsector más próximo a Ruta 68/La Pólvora, con mezcla residencial, bodegas y accesos logísticos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta por Ruta 68, Camino La Pólvora, Camino Internacional, transporte público hacia Valparaíso/Viña y acceso a zonas logísticas. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Ruta 68, Camino La Pólvora, Camino Internacional, Av. Obispo Valdés Subercaseaux, Av. Curauma, Peñuelas y accesos interiores. Equipamiento urbano: Supermercados, colegios, comercio local, servicios, laguna/áreas verdes en Curauma, actividad logística y equipamiento comunitario.

Servicios: CESFAM/SAPU Placilla-Curauma, red APS comunal, subcomisaría/retén según sector, seguridad municipal y rutas de emergencia.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, loteos, vivienda familiar, comercio local, bodegas/logística y suelo con potencial de reconversión.

✨ Dato útil del sector

Interesante para familias y suelo; revisar normativas PRC, factibilidad sanitaria, conectividad real a hora punta, gastos comunes y cercanía a usos logísticos. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.