Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una privilegiada conexión con el entorno de Marbella.
Con 135 m², este acogedor departamento cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, incluyendo dos dormitorios en suite, terraza de 15 m2 además de 3 estacionamientos y bodega.
Su orientación norponiente permite disfrutar de abundante luz natural y agradables vistas hacia el mar y las canchas de golf. Su distribución contempla una cocina independiente, un cómodo living con bow window y salida a una terraza cerrada, un espacio pensado para disfrutar durante todo el año.
La propiedad se encuentra en un condominio cerrado, con seguridad y acceso controlado, y es apta para mascotas. Los gastos comunes son de aproximadamente $250.000 mensuales.
El condominio cuenta con piscina, estacionamientos de visita y servicio de conserjería/guardia. A esto se suma todo lo que ofrece Marbella: acceso controlado las 24 horas, vigilancia vehicular, cámaras de seguridad, Club House, iglesia, Market y canchas de golf para sus socios.
Durante el verano, dispone además de transporte hacia Playa Aguas Blancas.
Una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos del Colegio Pioneros, supermercado y playa, en un entorno donde naturaleza, seguridad y calidad de vida se encuentran.
Una excelente alternativa para quienes buscan vivir Marbella y disfrutarla durante todo el año.
Video de la propiedad
Datos y características
🛏Dormitorios4
🚿Baños3
🚗Estacionamientos3
📦Bodegas1
📐Superficie útil120 m²
🏗Superficie construida120 m²
📏Superficie total135 m²
🌤Terraza15 m²
🧭OrientaciónNorponiente
✨EstadoExcelente
💳Gastos comunes$250.000
Características y equipamiento
Exterior
Terraza
Seguridad
Cámaras de seguridadAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas
Edificio / condominio
Salón de eventosEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Puchuncaví hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares80
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada$ 260.564.298
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días2
1 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativasSobre la referencia robusta
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 132% sobre la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$610.692.400 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $122.138.480
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.715.541UF 65,81 / mes
Monto financiadoUF 11.840,00$488.553.920
Renta líquida sugerida$10.862.165Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$122.138.480
Total estimado pagado$936.800.888Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Puchuncaví
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempoCerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
NUEVO
OPORTUNIDAD
NUEVO
