1er Piso Living y comedor amplios con ventanales de termo panel y salida a hermosa Terraza.
Cocina amoblada y equipada con encimera, horno eléctrico, Refrigerador, desayunador, puerta que sale a Logia y a Patio.
2 dormitorios con closet y un Baño completo con ventilación natural.
Escalera que lleva arriba, con caja escalera.
2do Piso tiene 2 Dormitorios ambos son en suite, con closet y una vista hermosa a los cerros.
Patio y jardín bien cuidados.
Quincho grande.
Piscina con bombas de calor, con protección para los más pequeños.
Terraza con muebles de terraza para compartir.
Condominio con recepción las 24 horas.
Excelente ubicación a 3 minutos de Street center, supermercado Jumbo, Homecenter, Farmacias, Colegio Pioneros en Marbella y está a 6 o 8 minutos de Playa Aguas Blancas conocida por su escuela de Parapente , Playa los pocitos ,para los más pequeños, Playa Caleta , Playa Abanico conocida por sus escuelas de surf , diversidad gastronómica, sus cafeterías a orillas del mar , para ver los atardeceres y la carretera nueva UF20 que conecta con la F30
Gastos comunes $ 100.000m
Casas en Puchuncaví
⌖
Precio publicado$351,4M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$243,6M
Valparaíso
↕
Rango observado$93M - $366,9M
m²
Valor m² referencial—
superficie no informada
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puchuncaví hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.
Actividad moderada
Avisos similares147
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada$ 270.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado217 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días6
1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivoPrecio dentro de un rango de alta demanda
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$351.422.285 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $70.284.457
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.562.655UF 37,87 / mes
Monto financiadoUF 6.813,32$281.137.828
Renta líquida sugerida$6.250.621Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$70.284.457
Total estimado pagado$539.081.064Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Puchuncaví
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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