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Departamento en Venta en Condell, Valparaíso | 3 Dormitorios, 2 Baños y Terraza

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 133 m² Construidos
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Descripción

Amplio y céntrico departamento en venta ubicado en Condell 1530, a una cuadra de Plaza Victoria y junto al Museo de Historia Natural de Valparaíso. Con 138 m² construidos, destaca por sus grandes dormitorios, terraza con vista a la Avenida Condell y los cerros, además de su ubicación a pasos de comercio, servicios y transporte.

Características de la propiedad:

138 m² construidos.
133 m² útiles.
3 dormitorios grandes.
2 baños completos.
Terraza de 5 m² aproximadamente.
Vista hacia Avenida Condell, techos y cerros.
Piso de parquet.
Cocina con ventilación natural y vista.
Bodega comunitaria.
No cuenta con estacionamiento.
Gastos comunes de $170.000, con agua incluida.
Propiedad sin deuda.
Posibilidad de solicitar cambio de destino para uso como oficina.

Ubicación y entorno:

A una cuadra de Plaza Victoria.
Junto al Museo de Historia Natural.
A pasos de Santa Isabel, restaurantes, cafés, Ripley, Falabella, panaderías y Catedral de Valparaíso.
A 5 cuadras de la estación de Metro Bellavista.
Ubicación céntrica con acceso a comercio, servicios y transporte.

Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio en pleno centro de Valparaíso, con terraza, buena distribución y una ubicación estratégica.

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $130M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,8M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $134,5M
m²
Valor m² referencial $977,4k/m² Superficie: 133 m²
$57,4M $79,3M $101,3M $123,2M $145,2M 06/26 09/26 $130M $57,4M $79,3M $101,3M $123,2M $145,2M 06/26 07/26 08/26 09/26 $130M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 7 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 145.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 49 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Gran Departamento en Venta Los Ingleses | 4 Dormitorios y 4 … Gran Departamento en Venta Los Ingleses | 4 Dormitorios y 4 Es… $ 145.000.000 145 m² · Valparaíso $ 1.000.000/m² Departamento en venta en Valparaíso | 3 Dormitorios, 2 Baños… Departamento en venta en Valparaíso | 3 Dormitorios, 2 Baños y… $ 100.000.000 93 m² · Valparaíso $ 1.075.269/m² Departamento en Venta en Centro de Valparaíso | 3 Dormitorio… Departamento en Venta en Centro de Valparaíso | 3 Dormitorios,… $ 125.000.000 108 m² · Valparaíso $ 1.157.407/m²

Este aviso está 10% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 138 m2
  • Superficie Construida 133 m2
  • Valor por m² $942.029 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 130.000.000
  • UF 3.169,49
  • Activo desde 18:23:55 13/08/2026
  • ID Propiedad 5589 Reportar
  • Visitas 73

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Condell 1530, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Subida Ecuador — Valparaíso

51 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
72 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Subida Ecuador
Uso dominante Residencial consolidado con comercio local y equipamiento barrial.
Perfil habitual Familias locales, compradores de primera vivienda, inversionistas de remodelación y arriendo accesible.
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Subida Ecuador: cerro residencial porteño con trama de pendientes, pasajes, escaleras y comercio local. Eje de ocio, bares y conectividad entre plan y cerros Alegre/Cárcel; útil para comercio y renta, con ruido nocturno.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media: conexión por avenidas de subida, Camino Cintura, Av. Alemania, colectivos y microbuses; tiempos varían por pendiente y congestión. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Camino Cintura, Av. Alemania, Santos Ossa, subida Ecuador/Francia/Argentina/Barón/Placeres según sector. Equipamiento urbano: Comercio de barrio, escuelas, sedes vecinales, plazas, miradores, consultorios cercanos y servicios de escala local.

Servicios: Red CESFAM/SAPU comunal, consultorios por territorio, cuadrantes de Carabineros y seguridad municipal.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, viviendas autoconstruidas o antiguas, departamentos usados, subdivisiones, renta local y oportunidades de remodelación.

✨ Dato útil del sector

Demanda sensible a precio y accesibilidad; revisar estado estructural, regularización de ampliaciones, servidumbres, saneamiento de títulos y acceso vehicular. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.