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Departamento en Venta en Valparaíso | 3 Dormitorios y Estacionamiento

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 53 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en calle Isla de Pascua 652, Valparaíso, en el octavo piso. La propiedad cuenta con una distribución de 3 dormitorios y estacionamiento, siendo una alternativa para quienes buscan vivienda o inversión.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 53 m².
Superficie total de 55 m².
3 dormitorios.
1 baño.
1 estacionamiento.
Ubicado en el piso 8.

Se acepta crédito hipotecario y pago en efectivo.

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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
55 m² útiles
🏗️
53 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $75M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,8M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $135M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 53 m²
$57,3M $79,4M $101,5M $123,6M $145,8M 06/26 10/26 $75M $57,3M $79,4M $101,5M $123,6M $145,8M 06/26 08/26 10/26 $75M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 115 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 98.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 88 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$75.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $15.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$333.499UF 8,08 / mes
Monto financiadoUF 1.454,09$60.000.000
Renta líquida sugerida$1.333.998Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.000.000
Total estimado pagado$115.049.846Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Citpropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 55 m2
  • Superficie construida 53 m2
  • Valor por m² $1.363.636 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 75.000.000
  • UF 1.817,61
  • Activo desde 14:50:09 13/08/2026
  • ID Propiedad 5568 Reportar
  • Visitas 114

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Ubicación de la propiedad

Valparaíso, C. Isla de Pascua 652, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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Rodelillo — Valparaíso

269 m aprox.

Entorno urbano funcional
62 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Rodelillo
Uso dominante Residencial consolidado con comercio local y equipamiento barrial.
Perfil habitual Familias locales, compradores de primera vivienda, inversionistas de remodelación y arriendo accesible.
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Rodelillo: cerro residencial porteño con trama de pendientes, pasajes, escaleras y comercio local. Gran sector residencial alto con conectividad a Valparaíso/Viña/Placilla, comercio local y vivienda familiar.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media: conexión por avenidas de subida, Camino Cintura, Av. Alemania, colectivos y microbuses; tiempos varían por pendiente y congestión. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Camino Cintura, Av. Alemania, Santos Ossa, subida Ecuador/Francia/Argentina/Barón/Placeres según sector. Equipamiento urbano: Comercio de barrio, escuelas, sedes vecinales, plazas, miradores, consultorios cercanos y servicios de escala local.

Servicios: Red CESFAM/SAPU comunal, consultorios por territorio, cuadrantes de Carabineros y seguridad municipal.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, viviendas autoconstruidas o antiguas, departamentos usados, subdivisiones, renta local y oportunidades de remodelación.

✨ Dato útil del sector

Demanda sensible a precio y accesibilidad; revisar estado estructural, regularización de ampliaciones, servidumbres, saneamiento de títulos y acceso vehicular. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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Comuna
Valparaíso
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