- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 68 m2
- Superficie construida 66 m2
-
Valor por m² $1.426.471 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 97.000.000
-
UF 2.350,77
- Activo desde 14:21:55 13/08/2026
- ID Propiedad 5560 Reportar
- Visitas 77
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Valparaíso | 3 Dormitorios, Piscina y Excelente Conecti
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
66 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en Ricardo de Ferrari 760, Valparaíso, a pasos del plan de la ciudad y con excelente conectividad. Emplazado en el segundo piso de un edificio construido en 2008, cuenta con espacios funcionales y acceso a diversas áreas comunes.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 66 m².
Superficie total de 68 m².
3 dormitorios informados en ficha.
2 baños informados en ficha.
Living comedor.
Cocina equipada.
Ubicado en el piso 2.
Gastos comunes aproximados de $125.000.
Año de construcción: 2008.
Características del edificio:
Piscina.
Salas de eventos.
Quincho.
Gimnasio.
Conserjería 24 horas.
Ubicación y conectividad:
A pasos del plan de Valparaíso.
Locomoción colectiva a la puerta.
Cercano a colegios.
Próximo a Cesfam.
Excelente conectividad.
Una alternativa residencial que combina una ubicación cercana al centro de Valparaíso con equipamiento comunitario y buena conectividad.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
68 m² útiles
🏗️
66 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$97M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 66 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
119
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 105.785.960
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
89 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$97.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $19.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$431.326UF 10,45 / mes
Monto financiadoUF 1.880,62$77.600.000
Renta líquida sugerida$1.725.304Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.400.000
Total estimado pagado$148.797.801Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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