- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 70 m2
- Superficie construida 61 m2
-
Valor por m² $2.357.886 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.000
- Equivalente aprox. en pesos
$ 165.052.000
- Activo desde 14:57:12 14/08/2026
- ID Propiedad 5629 Reportar
- Visitas 80
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Plan de Valparaíso | 2 Dormitorios, Terraza
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
61 m²
Construidos
Descripción
Acogedor y funcional departamento en venta ubicado en el Plan de Valparaíso, en excelente estado de conservación y con una distribución que privilegia la luminosidad y comodidad. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, amplia terraza y estacionamiento, además de completas áreas comunes.
Características del departamento:
Superficie útil de 61 m².
Superficie total de 70 m².
2 dormitorios amplios, ambos con clóset.
1 baño completo.
Living comedor con excelente iluminación natural.
Cocina americana completamente equipada.
Amplia terraza que recorre todo el departamento.
Acceso a la terraza desde ambos dormitorios y living comedor.
Piso flotante.
1 estacionamiento.
Excelente estado de conservación.
Departamento no amoblado.
Características del edificio:
Conserjería y seguridad 24/7.
Acceso controlado.
Piscina exterior.
Piscina temperada.
Gimnasio equipado.
Sala de cine.
Sala de lavandería.
Quinchos.
Sala de máquinas.
Mirador en el piso 26 con vista panorámica a los cerros y la bahía de Valparaíso.
Gastos comunes aproximados de $100.000.
Ubicación y conectividad:
Ubicado en el Plan de Valparaíso.
Locomoción colectiva a la puerta.
Cercano a supermercados y centros comerciales.
Próximo a bancos, farmacias, hospitales y centros de salud.
Cercano a universidades, institutos profesionales y colegios.
Amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercio y servicios.
Buena conexión con las principales avenidas de la ciudad y la región.
Una propiedad que combina funcionalidad, luminosidad, terraza, estacionamiento y completas áreas comunes, en una ubicación estratégica del Plan de Valparaíso.
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Piso 26
Departamento ubicado en el piso 26
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
70 m² útiles
🏗️
61 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$165,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$2,7M/m²
Superficie: 61 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
127
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 100.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
89 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$165.052.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $33.010.400
Plazo del crédito
Dividendo mensual$733.930UF 17,79 / mes
Monto financiadoUF 3.200,00$132.041.600
Renta líquida sugerida$2.935.720Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$33.010.400
Total estimado pagado$253.189.429Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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