- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 70 m2
- Superficie construida 70 m2
-
Valor por m² $928.571 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 65.000.000
-
UF 1.575,26
- Activo desde 14:00:50 13/08/2026
- ID Propiedad 5552 Reportar
- Visitas 94
REBAJADO
Departamento en Venta en Placilla, Valparaíso | 3 Dormitorios
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
70 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en Placilla, Valparaíso, en primer piso y con 70 m² de superficie. Su distribución y ubicación lo convierten en una alternativa para quienes buscan una propiedad para vivir o invertir.
Características de la propiedad:
Superficie de 70 m².
3 dormitorios.
1 baño.
Primer piso.
Amplio living-comedor integrado.
Cocina de concepto abierto.
Loggia.
Ventanas de termopanel.
Protección en todas las ventanas.
Piso de cerámica.
Sistema de gas licuado.
Estacionamiento de uso y goce.
Gastos comunes aproximados de $17.000.
La propiedad destaca por su distribución funcional y equipamiento, ofreciendo una alternativa de inversión o vivienda en el sector de Placilla.
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Características informadas
📐
70 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$65M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$928,6k/m²
Superficie: 70 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
113
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 108.236.600
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
89 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 40% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$65.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $13.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$289.033UF 7,00 / mes
Monto financiadoUF 1.260,21$52.000.000
Renta líquida sugerida$1.156.132Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.000.000
Total estimado pagado$99.709.867Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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