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Departamento en Venta en Placeres | 1 Dormitorio, Balcón y Bodega

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 32 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta de 32 m² ubicado en Calle Mercedes, sector Placeres, Valparaíso. Emplazado en un tercer piso, cuenta con una distribución de doble ambiente, buena iluminación y orientación hacia una calle tranquila, manteniendo una excelente conectividad y cercanía a servicios.

Características de la propiedad:

Superficie de 32 m².
1 dormitorio.
1 baño en suite.
Distribución de doble ambiente.
Cocina americana.
Balcón.
Bodega privada de aproximadamente 2 m², ubicada en el mismo tercer piso.
Piso 3.
Año de construcción: 2006.
Gastos comunes aproximados de $40.000.

Características del edificio:

Quincho.
Sala de eventos.
Conserjería 24/7.

Ubicación y entorno:

A 2 cuadras de Plaza La Conquista.
A aproximadamente 7 minutos caminando de la Universidad Técnica Federico Santa María.
Cercano a diversos negocios y servicios.
Sector tranquilo y con buena conectividad.

Por su ubicación cercana a la Universidad Técnica Federico Santa María, distribución y espacios adicionales, esta propiedad representa una atractiva alternativa para inversión y arriendo a estudiantes en el sector de Placeres.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
32 m² útiles
🏗️
32 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $85,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $101,6M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $102,2M
m²
Valor m² referencial $2,7M/m² Superficie: 32 m²
$62,5M $73,8M $85,1M $96,4M $107,7M 06/26 08/26 $85,8M $62,5M $73,8M $85,1M $96,4M $107,7M 06/26 07/26 08/26 $85,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 14 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 77.486.276 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 14 14 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 32 m2
  • Superficie Construida 32 m2
  • Valor por m² $2.680.388 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.100
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 85.772.400
  • Activo desde 19:22:35 14/08/2026
  • ID Propiedad 5659 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Calle Mercedes 425, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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