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Departamento en Venta en Curauma, Valparaíso | 2 Dormitorios, Estacionamiento

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 50 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en el Condominio Sol de Curauma, en Pasaje El Amanecer, Valparaíso. Se encuentra a pasos de outlet, supermercado y locomoción, ofreciendo una ubicación funcional y buena conectividad.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 50 m².
2 dormitorios con clóset.
1 baño.
Sala de estudio.
Cocina amoblada.
Loggia.
Pequeño balcón.
1 estacionamiento.
Pisos de porcelanato y alfombrados.
Ubicado en el primer piso.
Año de construcción: 2018.

Características del condominio:

Acceso controlado las 24 horas.
Portón eléctrico.
Plaza de juegos.

Una alternativa funcional para quienes buscan un departamento en Curauma con estacionamiento, espacios adicionales y cercanía a servicios, comercio y locomoción.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Características informadas
📐
50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $90,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,5M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $112M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 50 m²
$61M $75,5M $90M $104,5M $119,1M 06/26 09/26 $90,2M $61M $75,5M $90M $104,5M $119,1M 06/26 07/26 08/26 09/26 $90,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 104 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 94.002.466 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 44 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 50 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $1.804.704 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 90.235.200
  • Activo desde 14:15:20 13/08/2026
  • ID Propiedad 5557 Reportar
  • Visitas 32

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Pje. el Amanecer 85, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Parque Curauma — Valparaíso

247 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Parque Curauma
Uso dominante Residencial familiar, equipamiento, comercio local, logística y periferia urbana con expansión.
Perfil habitual Familias, profesionales, compradores de segunda vivienda dentro del Gran Valparaíso, inversionistas de arriendo familiar y estudiantes.
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Parque Curauma: sector de Placilla/Curauma con rol residencial, de servicios, logística y acceso interurbano. Entorno de áreas verdes y equipamiento, asociado a proyectos familiares y vida suburbana.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta por Ruta 68, Camino La Pólvora, Camino Internacional, transporte público hacia Valparaíso/Viña y acceso a zonas logísticas. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Ruta 68, Camino La Pólvora, Camino Internacional, Av. Obispo Valdés Subercaseaux, Av. Curauma, Peñuelas y accesos interiores. Equipamiento urbano: Supermercados, colegios, comercio local, servicios, laguna/áreas verdes en Curauma, actividad logística y equipamiento comunitario.

Servicios: CESFAM/SAPU Placilla-Curauma, red APS comunal, subcomisaría/retén según sector, seguridad municipal y rutas de emergencia.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas en condominios, departamentos nuevos/usados, proyectos familiares, parcelas urbanizadas y activos de renta residencial.

✨ Dato útil del sector

Interesante para familias y suelo; revisar normativas PRC, factibilidad sanitaria, conectividad real a hora punta, gastos comunes y cercanía a usos logísticos. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.