- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 58 m2
- Superficie construida 55 m2
-
Valor por m² $1.896.552 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 110.000.000
-
UF 2.665,83
- Activo desde 19:14:49 13/08/2026
- ID Propiedad 5603 Reportar
- Visitas 77
OFERTA
Departamento en Venta en Cerro Placeres, Valparaíso | 2 Dormitorios, 2 Baños
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
55 m²
Construidos
Descripción
Moderno y funcional departamento en venta ubicado en Frankfurt 1134, Cerro Placeres, Valparaíso. La propiedad se encuentra en excelente estado, en el piso 4, y cuenta con 55 m² útiles, 2 dormitorios, 2 baños, terraza y estacionamiento subterráneo.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 55 m².
Superficie total de 58 m².
2 dormitorios con clóset.
Dormitorio principal en suite.
2 baños completos.
Living comedor con piso fotolaminado y salida a terraza.
Cocina tradicional equipada con encimera, horno y campana.
Terraza.
Estacionamiento subterráneo.
Piso 4.
Gastos comunes aproximados de $70.000.
Equipamiento del edificio:
Conserjería 24/7.
Accesos controlados.
Piscina para adultos y niños.
Dos salas lounge.
Club house con terraza cubierta.
Quinchos panorámicos.
Gimnasio equipado.
Lavandería y secado en subterráneo.
Sala de enfermería.
Baños comunitarios.
Zona de juegos infantiles.
Ubicación y entorno:
Sector Cerro Placeres.
A minutos de Viña del Mar.
Cercano a universidades y colegios.
Próximo a supermercados.
Cercano a locomoción colectiva y vías principales.
Por su distribución, equipamiento y ubicación, este departamento ofrece una alternativa para quienes buscan comodidad, seguridad y conectividad en Cerro Placeres, Valparaíso.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
58 m² útiles
🏗️
55 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$110M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 55 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
124
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 97.308.580
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
89 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$110.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $22.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$489.133UF 11,85 / mes
Monto financiadoUF 2.132,66$88.000.000
Renta líquida sugerida$1.956.530Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$22.000.000
Total estimado pagado$168.739.774Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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