- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 66 m2
- Superficie construida 66 m2
-
Valor por m² $2.188.189 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 144.420.500
- Activo desde 13:55:20 14/08/2026
- ID Propiedad 5618 Reportar
- Visitas 60
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, 2 Baños y Estacionamien
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
66 m²
Construidos
Descripción
Departamento estilo mariposa en venta ubicado en Edificio Marparaíso 3, Avenida Manuel Antonio Matta 967, Cerro Placeres, a dos cuadras de Plaza La Conquista. La propiedad cuenta con 63 m² más terraza, orientación norponiente, estacionamiento subterráneo y disponibilidad inmediata.
Características del departamento:
Superficie útil de 63 m² más terraza.
2 dormitorios.
2 baños.
Estilo mariposa.
Living comedor con salida a terraza.
Cocina tradicional equipada y amoblada.
Baño con shower door y ventilación natural.
Segundo baño con tina.
Orientación norponiente.
Piso 4.
1 estacionamiento subterráneo.
Sin bodega.
Propiedad sin deuda.
Contribuciones en cuotas trimestrales.
Gastos comunes aproximados de $120.000, más agua caliente según consumo.
Áreas comunes del edificio:
Terraza con vista al mar en el piso 12.
2 quinchos.
Piscina.
Gimnasio.
Sala multiuso.
Lavandería.
Áreas verdes.
Espacio para niños.
Por su distribución estilo mariposa, orientación, estacionamiento y completo equipamiento del edificio, esta propiedad ofrece una alternativa cómoda para vivir o invertir en Cerro Placeres, Valparaíso.
Valor de venta: UF 3.500.
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12
Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
66 m² útiles
🏗️
66 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$144,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$2,2M/m²
Superficie: 66 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
119
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 105.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
89 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$144.420.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $28.884.100
Plazo del crédito
Dividendo mensual$642.189UF 15,56 / mes
Monto financiadoUF 2.800,00$115.536.400
Renta líquida sugerida$2.568.755Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.884.100
Total estimado pagado$221.540.751Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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