OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, 2 Baños y Estacionamien

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 66 m² Construidos
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Descripción

Departamento estilo mariposa en venta ubicado en Edificio Marparaíso 3, Avenida Manuel Antonio Matta 967, Cerro Placeres, a dos cuadras de Plaza La Conquista. La propiedad cuenta con 63 m² más terraza, orientación norponiente, estacionamiento subterráneo y disponibilidad inmediata.

Características del departamento:

Superficie útil de 63 m² más terraza.
2 dormitorios.
2 baños.
Estilo mariposa.
Living comedor con salida a terraza.
Cocina tradicional equipada y amoblada.
Baño con shower door y ventilación natural.
Segundo baño con tina.
Orientación norponiente.
Piso 4.
1 estacionamiento subterráneo.
Sin bodega.
Propiedad sin deuda.
Contribuciones en cuotas trimestrales.
Gastos comunes aproximados de $120.000, más agua caliente según consumo.

Áreas comunes del edificio:

Terraza con vista al mar en el piso 12.
2 quinchos.
Piscina.
Gimnasio.
Sala multiuso.
Lavandería.
Áreas verdes.
Espacio para niños.

Por su distribución estilo mariposa, orientación, estacionamiento y completo equipamiento del edificio, esta propiedad ofrece una alternativa cómoda para vivir o invertir en Cerro Placeres, Valparaíso.

Valor de venta: UF 3.500.

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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
66 m² útiles
🏗️
66 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $143M Precio del aviso
●
Promedio comparable $103,3M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $104,3M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 66 m²
$56M $80,7M $105,5M $130,2M $154,9M 06/26 08/26 $143M $56M $80,7M $105,5M $130,2M $154,9M 06/26 07/26 08/26 $143M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 55 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 97.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 2 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 53 53 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 66 m2
  • Superficie Construida 66 m2
  • Valor por m² $2.165.970 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 142.954.000
  • Activo desde 13:55:20 14/08/2026
  • ID Propiedad 5618 Reportar
  • Visitas 0

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Avenida Manuel Antonio Matta 967, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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