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Departamento en Venta en Cerro Placeres | 1 Dormitorio, Estacionamiento y Balcón

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 40 m² Construidos
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Descripción

Acogedor departamento en venta ubicado en Cerro Placeres, Valparaíso, con orientación norponiente y excelente iluminación natural. Cuenta con 40 m² útiles y 45 m² totales, distribución funcional, estacionamiento y completas comodidades en el edificio. Actualmente se encuentra arrendado en $370.000 mensuales, más gastos comunes.

Características del departamento:

Superficie útil de 40 m².
Superficie total de 45 m².
1 dormitorio.
1 baño.
Orientación norponiente.
Amplio living comedor.
Cocina tradicional.
Conexión para lavadora.
Balcón.
Estacionamiento.
Closets.
Lavandería propia.
Actualmente arrendado en $370.000 más gastos comunes.

Características del edificio:

Ascensor.
Gimnasio.
Recepción.
Lavandería común.
Salón de eventos.
Sala multiusos.
Seguridad 24 horas.
Caldera.
Generador eléctrico.

Gastos comunes aproximados: $80.000 mensuales.

Una alternativa funcional para quienes buscan vivir en Cerro Placeres o invertir en una propiedad actualmente arrendada, con estacionamiento y buena iluminación natural.

Amenities básicos
📐
45 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $102M Precio del aviso
●
Promedio comparable $107,7M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $108,3M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 40 m²
$61,6M $74,8M $88,1M $101,4M $114,7M 06/26 08/26 $102M $61,6M $74,8M $88,1M $101,4M $114,7M 06/26 07/26 08/26 $102M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 44 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 4 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 44 44 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Est… Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Estac… $ 32.000.000 45 m² · Valparaíso $ 711.111/m² Departamento en Venta en Cerro Placeres | 4 Dormitorios, 1 B… Departamento en Venta en Cerro Placeres | 4 Dormitorios, 1 Bañ… $ 36.000.000 48 m² · Valparaíso $ 750.000/m² Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estac… Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estacio… $ 28.000.000 33 m² · Valparaíso $ 848.485/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m2
  • Superficie Construida 40 m2
  • Valor por m² $2.266.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 102.000.000
  • UF 2.497,31
  • Activo desde 16:53:51 14/08/2026
  • ID Propiedad 5633 Reportar
  • Visitas 38

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Cerro placeres, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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