OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Cerro Paraíso I | 2 Dormitorios y Vista al Mar

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 40 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en calle Beaucheff 199, Edificio Cerro Paraíso I, Valparaíso. La propiedad cuenta con 40 m² útiles y 45 m² de superficie total, destacando por su orientación norponiente, vista al mar y buena iluminación natural.

Características del departamento:

2 dormitorios con closets.
1 baño.
40 m² útiles.
45 m² de superficie total.
Balcón.
Cocina con barra desayunadora.
Living-comedor.
Orientación norponiente.
Vista al mar.
Gastos comunes aproximados de $90.000, incluyendo consumo de agua caliente.

Características del edificio:

Ascensor.
Estacionamientos de visita.
Recepción.
Área de juegos infantiles.
Lavandería común.
Sala multiuso.
Quincho en azotea.
Seguridad.
Caldera.
Acceso a internet, agua potable y gas natural.

Por su ubicación, vista al mar, orientación y distribución, este departamento representa una alternativa para quienes buscan vivir o invertir en Valparaíso.

Valor de venta: $75.000.000.
Honorarios de corretaje: 2%.

Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
45 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $75M Precio del aviso
●
Promedio comparable $109M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $109,5M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 40 m²
$61,4M $75,1M $88,8M $102,5M $116,2M 06/26 08/26 $75M $61,4M $75,1M $88,8M $102,5M $116,2M 06/26 07/26 08/26 $75M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 46 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 82.504.880 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 3 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 46 46 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Proxpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m2
  • Superficie Construida 40 m2
  • Valor por m² $1.666.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 75.000.000
  • UF 1.836,26
  • Activo desde 20:09:21 18/08/2026
  • ID Propiedad 5694 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Beaucheft 199, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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