- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 47 m2
- Superficie construida 47 m2
-
Valor por m² $1.808.511 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 85.000.000
-
UF 2.059,96
- Activo desde 13:58:17 13/08/2026
- ID Propiedad 5551 Reportar
- Visitas 91
OFERTA
Departamento en Venta en Cerro Cárcel, Valparaíso | 1 Dormitorio
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
47 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en el Edificio Navegante Herder, en Cerro Cárcel, Valparaíso. Emplazado en el primer piso y con acceso por escalera Bocaccio, cuenta con una distribución funcional, cocina equipada integrada y terraza compartida.
PISO -1
Características de la propiedad:
Superficie útil de 47 m².
1 dormitorio.
1 baño.
Estar comedor.
Cocina equipada e integrada al espacio.
Terraza compartida.
Sin estacionamiento.
Sin bodega.
Calefón para agua caliente.
Medidores independientes de agua, luz y gas.
Construcción del año 2001.
Estructura de hormigón armado.
Características del edificio:
Conserjería.
Acceso por escalera Bocaccio.
Gastos y antecedentes:
Gastos comunes aproximados de $83.000.
Aseo municipal aproximado de $14.000, con pago 6 veces al año.
La propiedad ofrece una alternativa funcional en Cerro Cárcel, con buena locomoción y espacios bien distribuidos, siendo una opción para quienes buscan vivir en Valparaíso o invertir en el sector.
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
47 m² útiles
🏗️
47 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$85M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$1,8M/m²
Superficie: 47 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
86
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 91.949.500
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
88 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$85.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$377.966UF 9,16 / mes
Monto financiadoUF 1.647,97$68.000.000
Renta líquida sugerida$1.511.864Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.000.000
Total estimado pagado$130.389.826Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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