- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 58 m2
- Superficie construida 57 m2
-
Valor por m² $2.672.414 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 155.000.000
-
UF 3.756,39
- Activo desde 14:32:17 14/08/2026
- ID Propiedad 5625 Reportar
- Visitas 134
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Barón, Valparaíso | 3 Dormitorios, 2 Baños
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
57 m²
Construidos
Descripción
Cómodo departamento en venta ubicado en el sector del Mirador Barón de Valparaíso, en el séptimo piso, con 58 m² totales y una espectacular vista panorámica a la bahía. Cuenta con tres dormitorios, dos baños y excelente conectividad, con locomoción a la puerta y cercanía a comercio y servicios.
Características del departamento:
Superficie total de 58 m².
Superficie útil de 55 m².
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
2 baños.
Living comedor con salida a terraza.
Terraza con vista panorámica a la bahía de Valparaíso.
Piso flotante.
Ventanales dobles.
Ventanas dobles aislantes del ruido.
Cocina tradicional.
Logia.
Piso 7.
Sin estacionamiento.
Sin bodega.
Sin ascensor.
Gastos comunes aproximados de $65.000.
Ubicación y entorno:
Sector Mirador Barón.
Locomoción a la puerta.
Comercio y almacenes cercanos.
A pasos del funicular Barón.
Cercano a Jumbo y centros comerciales.
Una propiedad que destaca por sus amplios espacios, vista panorámica y ubicación estratégica en Valparaíso, siendo una alternativa para quienes buscan conectividad y cercanía a servicios.
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Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
58 m² útiles
🏗️
57 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$155M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$2,7M/m²
Superficie: 57 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
128
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 98.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
89 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$155.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $31.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$689.232UF 16,70 / mes
Monto financiadoUF 3.005,11$124.000.000
Renta líquida sugerida$2.756.929Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$31.000.000
Total estimado pagado$237.769.682Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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