- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 57 m2
- Superficie construida 57 m2
-
Valor por m² $1.403.509 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 80.000.000
-
UF 1.938,78
- Activo desde 14:36:33 14/08/2026
- ID Propiedad 5626 Reportar
- Visitas 84
REBAJADO
Departamento en Venta en Almirante Montt, Cerro Alegre | 57 m² + Bodega
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
57 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en Almirante Montt, Cerro Alegre, en el segundo piso de una casona restaurada y dividida en cuatro unidades independientes, cada una con rol individual. La propiedad incluye una amplia bodega de 35 m² ubicada en el techo de la propiedad, y ambas unidades se venden juntas.
Características de la propiedad:
Departamento de 57 m².
Bodega de 35 m².
Ubicado en segundo piso.
Departamento y bodega se venden juntos.
Casona restaurada.
Propiedad dividida en 4 unidades independientes.
Cada unidad cuenta con rol individual.
No paga gastos comunes.
El departamento paga aseo municipal 6 veces al año, aproximadamente $14.000 cada cuota.
La bodega paga contribuciones 4 veces al año.
Distribución del inmueble:
Primer piso: restaurante.
Segundo piso: 2 departamentos.
Tercer piso: bodega.
Por sus características y ubicación en Cerro Alegre, esta propiedad ofrece una alternativa interesante para quienes buscan un departamento con espacio adicional de bodega en uno de los sectores tradicionales de Valparaíso.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Características informadas
📐
57 m² útiles
🏗️
57 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$80M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 57 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
128
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 98.829.680
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
89 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $16.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$355.733UF 8,62 / mes
Monto financiadoUF 1.551,03$64.000.000
Renta líquida sugerida$1.422.931Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.000.000
Total estimado pagado$122.719.836Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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