- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 47 m2
- Superficie construida 47 m2
-
Valor por m² $1.021.277 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 48.000.000
-
UF 1.163,27
- Activo desde 22:01:44 12/08/2026
- ID Propiedad 5544 Reportar
- Visitas 132
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta Cerca del Centro de Valparaíso | 2 Dormitorios, Patio y Es
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
47 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta cercano al centro de Valparaíso, en el sector de Hanga Roa, con excelente conectividad y locomoción a la puerta del edificio. Ubicado en primer piso, cuenta con espacios funcionales, estacionamiento y un pequeño patio.
Características de la propiedad:
47 m² de superficie útil informada.
2 dormitorios, originalmente 3.
Dormitorio matrimonial con clóset.
1 dormitorio pequeño.
1 baño.
Living comedor.
Cocina pequeña.
Pequeño patio.
Estacionamiento.
Ubicado en primer piso.
Año de construcción informado: 1996.
Características del entorno:
Cercano al centro de Valparaíso.
A aproximadamente 5 minutos del centro de Valparaíso.
A 6 minutos en vehículo de Avenida Argentina.
Locomoción a la puerta del edificio.
Acceso peatonal mediante portón eléctrico.
El departamento ofrece una alternativa funcional para quienes buscan vivir cerca del centro de Valparaíso, con buena conectividad, estacionamiento y espacio exterior.
Valor de venta: $48.000.000, conversable.
Gastos comunes informados: $7.000.
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$48M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$1M/m²
Superficie: 47 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
86
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 91.949.500
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
88 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 48% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$48.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $9.600.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$213.440UF 5,17 / mes
Monto financiadoUF 930,62$38.400.000
Renta líquida sugerida$853.759Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$9.600.000
Total estimado pagado$73.631.901Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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