OPORTUNIDAD

Departamento en Venta Cerca del Centro de Valparaíso | 2 Dormitorios, Patio y Es

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 47 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta cercano al centro de Valparaíso, en el sector de Hanga Roa, con excelente conectividad y locomoción a la puerta del edificio. Ubicado en primer piso, cuenta con espacios funcionales, estacionamiento y un pequeño patio.

Características de la propiedad:

47 m² de superficie útil informada.
2 dormitorios, originalmente 3.
Dormitorio matrimonial con clóset.
1 dormitorio pequeño.
1 baño.
Living comedor.
Cocina pequeña.
Pequeño patio.
Estacionamiento.
Ubicado en primer piso.
Año de construcción informado: 1996.

Características del entorno:

Cercano al centro de Valparaíso.
A aproximadamente 5 minutos del centro de Valparaíso.
A 6 minutos en vehículo de Avenida Argentina.
Locomoción a la puerta del edificio.
Acceso peatonal mediante portón eléctrico.

El departamento ofrece una alternativa funcional para quienes buscan vivir cerca del centro de Valparaíso, con buena conectividad, estacionamiento y espacio exterior.

Valor de venta: $48.000.000, conversable.
Gastos comunes informados: $7.000.

Amenities básicos
📐
47 m² útiles
🏗️
47 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $48M Precio del aviso
●
Promedio comparable $89,3M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $93,6M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 47 m²
$40,7M $55,7M $70,8M $85,8M $100,9M 06/26 08/26 $48M $40,7M $55,7M $70,8M $85,8M $100,9M 06/26 07/26 08/26 $48M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 5 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 105.377.520 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 5 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 54% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 47 m2
  • Superficie Construida 47 m2
  • Valor por m² $1.021.277 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 48.000.000
  • UF 1.175,20
  • Activo desde 22:01:44 12/08/2026
  • ID Propiedad 5544 Reportar
  • Visitas 21

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Hanga roa, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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