- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 49 m2
- Superficie construida 49 m2
-
Valor por m² $1.326.531 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 65.000.000
-
UF 1.575,26
- Activo desde 14:31:48 13/08/2026
- ID Propiedad 5563 Reportar
- Visitas 141
NUEVO
Departamento en venta 2D/1B en Vista del Valle II, Valparaíso
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
49 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en el Condominio Vista del Valle II, en Navío San Martín, Valparaíso. La propiedad destaca por su buena conectividad, luminosidad y agradable vista al valle, siendo una alternativa tanto para vivir como para inversión.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 49 m².
2 dormitorios con clóset.
1 baño completo con tina.
Living comedor con piso flotante.
Cocina amoblada.
Balcón con vista al valle.
Conexión para lavadora.
Calefont.
Ubicado en el piso 4.
Muy luminoso y en excelente estado.
No cuenta con estacionamiento.
Gastos comunes aproximados de $38.000.
Año de construcción: 2016.
Características del condominio:
Conserjería 24 horas.
Acceso controlado.
Cámaras de seguridad.
Ascensores.
Gimnasio equipado.
Sala de eventos.
Quinchos.
Juegos infantiles.
Áreas verdes y senderos.
Ubicación y conectividad:
Locomoción colectiva a la puerta.
Rápido acceso a Ruta 68.
Cercano a Viña del Mar y Santiago.
Próximo a supermercados, farmacias, locales comerciales, colegios y servicios.
Una propiedad que combina distribución funcional, buena iluminación, espacios comunes y conectividad, ideal para quienes buscan un departamento en Valparaíso con buenas alternativas de acceso y servicios cercanos.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
49 m² útiles
🏗️
49 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$65M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$1,3M/m²
Superficie: 49 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
91
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 93.941.200
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
88 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 31% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$65.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $13.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$289.033UF 7,00 / mes
Monto financiadoUF 1.260,21$52.000.000
Renta líquida sugerida$1.156.132Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.000.000
Total estimado pagado$99.709.867Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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