- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 49 m2
- Superficie construida 49 m2
-
Valor por m² $1.632.653 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 80.000.000
-
UF 1.938,78
- Activo desde 14:07:27 13/08/2026
- ID Propiedad 5554 Reportar
- Visitas 64
OPORTUNIDAD
Departamento Dúplex en Venta en Cerro Cordillera, Valparaíso | 2 Dormitorios
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
49 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento dúplex en venta ubicado en calle Merlet, Cerro Cordillera, Valparaíso, en un pequeño condominio a pasos del Museo Lord Cochrane. Cuenta con excelente conectividad mediante locomoción colectiva y cercanía a los ascensores Cordillera y San Agustín.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 49 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Departamento dúplex.
Ubicado en el piso 2.
Living-comedor.
Cocina integrada y equipada.
Cocina encimera de 4 platos.
Horno empotrado.
Campana.
Calefón ionizado.
Conexión para lavadora.
Dormitorios luminosos con ventanas Velux.
Baño con buena ventilación.
Servicios de agua, luz y gas independientes.
No tiene estacionamiento ni bodega.
No paga aseo municipal ni contribuciones.
Ubicación y entorno:
A pasos del Museo Lord Cochrane.
Cercano al Ascensor Cordillera.
A 2 cuadras del Ascensor San Agustín.
Buena locomoción colectiva.
Conectividad hacia calle Serrano y calle Tomás Ramos.
Una alternativa funcional para quienes buscan un departamento en Valparaíso, con buena conectividad y cercano a atractivos históricos y servicios del Cerro Cordillera.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
49 m² útiles
🏗️
49 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$80M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$1,6M/m²
Superficie: 49 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
91
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 93.941.200
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
88 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Pie inicial
Pie: $16.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$355.733UF 8,62 / mes
Monto financiadoUF 1.551,03$64.000.000
Renta líquida sugerida$1.422.931Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.000.000
Total estimado pagado$122.719.836Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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