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Casa Remodelada en Venta en Recreo, Viña del Mar (4D/3B/2E)

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 175 m² Construidos
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Descripción

Hermosa y acogedora casa totalmente remodelada en Recreo, Viña del Mar, ubicada en un sector residencial tranquilo y familiar, cercana a colegios, comercio, centros de salud y servicios.

Características de la propiedad:

Superficie de terreno: 233 m² aprox.
Superficie útil: 175 m² aprox.
4 dormitorios.
3 baños.
Estacionamiento cubierto para 2 autos.
Casa completamente remodelada.
Jardín formado.
Quincho.
Terraza.
Calefacción mediante Bosca a leña.
Piso de madera nativa en toda la casa, en raulí y mañío.

Distribución:

Primer piso:

Hall de entrada.
Living y comedor separados.
Comedor con salida a terraza.
Baño de visitas.
Cocina separada totalmente equipada.
Escritorio u oficina con baño.
Jardín formado.
Quincho.
Estacionamiento cubierto para 2 autos.

Segundo piso:

4 dormitorios.
3 dormitorios amplios y luminosos.
1 dormitorio de menor tamaño.
1 baño completo.

La propiedad combina espacios amplios y luminosos con terminaciones de madera nativa, jardín, quincho y una ubicación residencial con excelente conectividad en Recreo, Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
233 m² útiles
🏗️
175 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $457,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $329,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $347,4M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 175 m²
$48,6M $164,9M $281,2M $397,5M $513,8M 09/25 08/26 $457,5M $48,6M $164,9M $281,2M $397,5M $513,8M 09/25 01/26 06/26 08/26 $457,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 49 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 353.840.682 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 79 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 32 32 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2… Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2 c… $ 149.900.000 200 m² · Viña del Mar $ 749.500/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 233 m2
  • Superficie Construida 175 m2
  • Valor por m² $1.963.317 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 11.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 457.452.800
  • Activo desde 19:14:58 10/08/2026
  • ID Propiedad 5406 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Pedro Montt 281, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Reloj de Flores

Viña del Mar · 202 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Reloj de Flores
Uso dominante Residencial-turístico-comercial
Perfil habitual Inversionistas, turistas, segunda vivienda, profesionales, adultos mayores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Hito turístico junto a Caleta Abarca, con hoteles, paseos y conexión a centro/Recreo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar / Viña del Mar / Recreo según sector. Ejes/referencia: Av. San Martín, Av. Perú, Av. Marina, Jorge Montt, Borgoño. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Gustavo Fricke en radio urbano, red APS, Seguridad Ciudadana, Carabineros y Policía Marítima en borde costero

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, segunda vivienda, renta turística y producto premium costero

✨ Dato útil del sector

Producto atractivo para inversión turística; revisar ruido y exposición a borde costero. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.