DESTACADO

Casa nueva en condominio Los Pinos, Reñaca | 3 Dormitorios, 3 Baños

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 160 m² Construidos
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Descripción

Casas completamente nuevas en venta en condominio de Los Pinos, Reñaca, con vista al mar y al bosque nativo. El proyecto contempla 8 casas, ubicadas en un agradable entorno residencial, cerca de Los Almendros y del plan de Reñaca.

Las propiedades destacan por su amplitud, luminosidad, comodidad y separación entre viviendas.

Características de la propiedad:

450 m² de superficie.
160 m² construidos.
3 dormitorios.
3 baños.
Estacionamiento para 2 autos.
Amplio espacio para jardín.
Patio de servicio.
Vista al mar y al bosque nativo.
Propiedad completamente nueva.

Distribución:

Primer nivel:

Hall de acceso.
Amplio living y comedor con salida al jardín.
Cocina tradicional equipada con encimera, horno y campana.
Sala de estar, escritorio o dormitorio, según necesidades.
Baño de visitas.

Segundo nivel:

Dormitorio principal con baño en suite y acceso a terraza.
Segundo dormitorio.
Tercer dormitorio.
Sala de estar con acceso a terraza.
Segundo baño completo.

Equipamiento y terminaciones:

Pisos de porcelanato.
Ventanas termopanel.
Escalera de madera.

Exterior:

Amplio espacio para jardín.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Patio de servicio.
Entorno natural con vistas al mar y bosque nativo.

Una alternativa ideal para quienes buscan una casa nueva, amplia y luminosa, dentro de un condominio en Los Pinos de Reñaca, con espacios exteriores y un entorno natural privilegiado.

Amenities básicos
📐
450 m² útiles
🏗️
160 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $347,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $370,8M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 160 m²
$62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 08/26 $347,2M $62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 01/26 06/26 08/26 $347,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 77 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 339.005.200 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 43 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 63 63 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2… Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2 c… $ 149.900.000 200 m² · Viña del Mar $ 749.500/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 450 m2
  • Superficie Construida 160 m2
  • Valor por m² $771.498 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 347.174.000
  • Activo desde 19:31:55 12/08/2026
  • ID Propiedad 5529 Reportar
  • Visitas 13

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 84 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.