EXCLUSIVO

Casa Mediterránea en Venta en Los Pinos, Reñaca | 4D, 3B y Piscina

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 280 m² Construidos
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Descripción

Hermosa casa estilo mediterráneo en venta en el exclusivo sector de Los Pinos, Reñaca, Viña del Mar. Ubicada en un pasaje privado, esta propiedad destaca por su amplio terreno, orientación norte, espacios luminosos y una distribución pensada para disfrutar en familia, junto con agradables áreas exteriores.

Características de la propiedad:

Terreno de 1.086 m².
Superficie construida de 280 m².
4 dormitorios.
3 baños.
Orientación norte.
Amplio hall de acceso en doble altura.
Gran living y comedor con salida a terraza cubierta.
Dormitorio principal en suite con walk-in closet.
Sala de estar en segundo piso.
Cocina completamente equipada con isla central.
Logia.
Bodega.
Chimenea.
Quincho.
Piscina.
Riego automático.
Estacionamiento para 2 vehículos.

Características adicionales:

Pasaje privado.
Portero automático.
Agua Esval.
Gas licuado mediante bombona enterrada.

Esta casa ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y espacios exteriores en un sector residencial de Reñaca, siendo una alternativa ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad en Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
1 m² útiles
🏗️
280 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $755,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $349,5M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $367,3M
m²
Valor m² referencial $2,7M/m² Superficie: 280 m²
$890,2k $215,6M $430,3M $645M $859,7M 09/25 08/26 $755,6M $890,2k $215,6M $430,3M $645M $859,7M 09/25 01/26 06/26 08/26 $755,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 63 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 416.539.305 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 62 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 46 46 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora $ 85.000.000 370 m² · Viña del Mar $ 229.730/m² Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Casa 4D\/2B con Patio y Estacionamiento en Santa Inés, Viña … Casa 4D\/2B con Patio y Estacionamiento en Santa Inés, Viña de… $ 272.021.040 386 m² · Viña del Mar $ 704.718/m²

Este aviso está 81% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 1 m2
  • Superficie Construida 280 m2
  • Valor por m² $755.614.000 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    UF 18.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 755.614.000
  • Activo desde 23:04:30 11/08/2026
  • ID Propiedad 5479 Reportar
  • Visitas 14

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Los pinos, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Miramar Alto

Viña del Mar · 329 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Miramar Alto
Uso dominante Residencial consolidado en ladera con comercio local
Perfil habitual Familias, inversionistas de arriendo, compradores por vista/conectividad
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector sobre Miramar con vista y cercanía a estación/playa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar. Ejes/referencia: Agua Santa, Recreo, Nueva Aurora, Variante Agua Santa, Av. España. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM Nueva Aurora/Marco Maldonado y red APS; seguridad municipal con patrullaje preventivo

🏡 Perfil inmobiliario

Casas en ladera, departamentos, vista bahía y arriendo residencial

✨ Dato útil del sector

Alto atractivo por vista y conexión; revisar pendiente. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.