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Casa en Venta Recreo | 3 Dormitorios y 2 Departamentos

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 184 m² Construidos

Descripción

Amplia casa en venta ubicada en el sector de Recreo, Viña del Mar, en calle Diego Portales, con excelente estado de conservación, buena distribución y espacios independientes ideales para vivienda o inversión.

La propiedad cuenta con 240 m² de terreno y una superficie construida distribuida entre la casa principal y dos departamentos independientes:

Casa principal:

3 dormitorios.
2 baños.
Amplio hall de acceso.
Living de gran dimensión con amplias ventanas y vista norponiente.
Cocina comedor de concepto abierto, amoblada y equipada.
Baño de visitas.
Logia con conexión hacia patio.

Segundo nivel:

Dormitorio principal amplio con closet incorporado.
Segundo dormitorio con closet.
Tercer dormitorio ideal como dormitorio pequeño, sala de estudio u oficina.
Baño principal con ducha de pie y ventilación natural.

Departamentos independientes:

2 unidades adicionales, cada una con 1 habitación, comedor y baño privado.
Espacios que permiten generar ingresos adicionales.

Además, la propiedad cuenta con:

Patio.
1 estacionamiento.
Superficie útil aproximada de 109 m² más 75 m² construidos correspondientes a los departamentos independientes.

Una propiedad con gran potencial habitacional y de inversión, gracias a sus espacios independientes, ubicación en Recreo y cercanía a servicios y conectividad de Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
240 m² útiles
🏗️
184 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $339M Precio del aviso
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
Rango observado $105M - $336,2M
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 184 m²
$67,5M $144,8M $222M $299,2M $376,4M 09/25 08/26 $339M $67,5M $144,8M $222M $299,2M $376,4M 09/25 01/26 06/26 08/26 $339M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 40 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 353.840.682 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 116 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 19 19 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 240 m2
  • Superficie Construida 184 m2
  • Valor por m² $1.412.522 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.300
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 339.005.200
  • Activo desde 17:59:41 07/08/2026
  • ID Propiedad 5333 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Diego Portales, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Cerro Castillo

Viña del Mar · 281 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cerro Castillo
Uso dominante Residencial-turístico-comercial
Perfil habitual Inversionistas, turistas, segunda vivienda, profesionales, adultos mayores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área patrimonial de ladera sobre el centro y borde costero, con vistas, edificios y casonas.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar / Viña del Mar / Recreo según sector. Ejes/referencia: Av. San Martín, Av. Perú, Av. Marina, Jorge Montt, Borgoño. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Gustavo Fricke en radio urbano, red APS, Seguridad Ciudadana, Carabineros y Policía Marítima en borde costero

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, segunda vivienda, renta turística y producto premium costero

✨ Dato útil del sector

Atractivo premium por vistas y ubicación; revisar pendientes, accesos y mantenciones. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.