- Habitaciones 5
- Baños 3
- Superficie total 761 m2
- Superficie construida 180 m2
-
Valor por m² $715.731 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 13.200
- Equivalente aprox. en pesos
$ 544.671.600
- Activo desde 17:51:41 07/08/2026
- ID Propiedad 5331 Reportar
- Visitas 64
DESTACADO
Casa en Venta Los Almendros | 5 Dormitorios con Piscina y Jardín
5 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
180 m²
Construidos
Descripción
Hermosa casa en venta ubicada en el exclusivo sector Los Almendros, Reñaca Norte, Viña del Mar, en un entorno tranquilo y seguro, con amplios espacios interiores y exteriores ideales para disfrutar en familia.
La propiedad cuenta con 761 m² de terreno y 180 m² construidos, distribuidos en varios niveles y con características como:
5 dormitorios.
3 baños.
Living y comedor separados.
Sala de estar.
Cocina con comedor de diario.
Amplia logia.
Terraza con vista a jardines y cerros.
Piscina con zona de terraza.
Parrilla y lavadero para actividades al aire libre.
Cabaña de 23 m² con baño, ideal como estudio privado o habitación independiente.
Taller para actividades manuales o bodega.
Estacionamiento para 2 vehículos.
La casa incorpora elementos que aportan confort y eficiencia, como calefacción mediante Bosca a leña, muro Trombe e instalación solar fotovoltaica conectada a la red eléctrica.
El jardín destaca por sus árboles frutales como olivos, limón, higuera, duraznos, ciruelos y almendros, además de diversas especies nativas con Certificación de Jardines por la Biodiversidad.
Una propiedad única en Viña del Mar, con amplios terrenos, áreas verdes, espacios independientes y una ubicación privilegiada cercana a servicios, comercios, colegios y playas.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$544,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$3M/m²
Superficie: 180 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
79
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 355.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
138 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$544.671.600 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $108.934.320
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.421.969UF 58,70 / mes
Monto financiadoUF 10.560,00$435.737.280
Renta líquida sugerida$9.687.877Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$108.934.320
Total estimado pagado$835.525.116Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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