DESTACADO

Casa en Venta Los Almendros | 5 Dormitorios con Piscina y Jardín

5 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 180 m² Construidos

Descripción

Hermosa casa en venta ubicada en el exclusivo sector Los Almendros, Reñaca Norte, Viña del Mar, en un entorno tranquilo y seguro, con amplios espacios interiores y exteriores ideales para disfrutar en familia.

La propiedad cuenta con 761 m² de terreno y 180 m² construidos, distribuidos en varios niveles y con características como:

5 dormitorios.
3 baños.
Living y comedor separados.
Sala de estar.
Cocina con comedor de diario.
Amplia logia.
Terraza con vista a jardines y cerros.
Piscina con zona de terraza.
Parrilla y lavadero para actividades al aire libre.
Cabaña de 23 m² con baño, ideal como estudio privado o habitación independiente.
Taller para actividades manuales o bodega.
Estacionamiento para 2 vehículos.

La casa incorpora elementos que aportan confort y eficiencia, como calefacción mediante Bosca a leña, muro Trombe e instalación solar fotovoltaica conectada a la red eléctrica.

El jardín destaca por sus árboles frutales como olivos, limón, higuera, duraznos, ciruelos y almendros, además de diversas especies nativas con Certificación de Jardines por la Biodiversidad.

Una propiedad única en Viña del Mar, con amplios terrenos, áreas verdes, espacios independientes y una ubicación privilegiada cercana a servicios, comercios, colegios y playas.

Amenities básicos
📐
761 m² útiles
🏗️
180 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $539,1M Precio del aviso
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
Rango observado $105M - $336,2M
Valor m² referencial $3M/m² Superficie: 180 m²
$35,5M $178,8M $322,1M $465,3M $608,6M 09/25 08/26 $539,1M $35,5M $178,8M $322,1M $465,3M $608,6M 09/25 01/26 06/26 08/26 $539,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 33 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 353.840.682 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 114 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 16 16 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 5
  • Baños 3
  • Superficie Total 761 m2
  • Superficie Construida 180 m2
  • Valor por m² $708.464 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 13.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 539.140.800
  • Activo desde 17:51:41 07/08/2026
  • ID Propiedad 5331 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Los Almendros Reñaca Norte, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Reñaca Oriente

Viña del Mar · 439 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Reñaca Oriente
Uso dominante Residencial-turístico-costero
Perfil habitual Inversionistas premium, turistas, familias ABC1/C1, segunda vivienda
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área de Reñaca alejada de primera línea, con vivienda familiar y mejor habitabilidad.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; conexión por buses/colectivos hacia Viña y Concón. Ejes/referencia: Av. Borgoño, Edmundo Eluchans, Av. Vicuña Mackenna, Camino Reñaca-Concón. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de apoyo, Seguridad Ciudadana, Plan Cuadrante y servicios en Reñaca/Concón según ubicación

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos vista mar, renta turística, segunda vivienda y condominios

✨ Dato útil del sector

Menos estacional que playa; buena para familias. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.