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Casa en Venta en Viña del Mar Alto | 4 Dormitorios, Quincho y 2 Estacionamientos

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 170 m² Construidos
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Descripción

Hermosa casa en venta en Viña del Mar Alto, ubicada en un sector residencial tranquilo y con buena conectividad a servicios, locomoción y vías principales. La propiedad cuenta con 170 m² construidos sobre un terreno de 263 m², ofreciendo amplitud, independencia y espacios funcionales para la vida familiar.

Características de la propiedad:

170 m² construidos.
263 m² de terreno.
4 dormitorios, todos con closet.
3 baños.
Dormitorio principal en suite en primer piso.
Amplio living y comedor.
Cocina espaciosa.
Sala de lavado independiente.
Sala de estar en segundo piso.
Balcón.
Estudio o dormitorio amplio con acceso independiente.
Quincho.
Terraza cerrada.
Antejardín.
Patio.
Piso de madera en primer piso.
Piso flotante en segundo piso.
Cerco eléctrico.
Alarma.
Estacionamiento para 2 vehículos.

La propiedad no se encuentra en condominio y no tiene gastos comunes, ofreciendo mayor independencia y autonomía.

Una casa sólida y funcional, con una distribución pensada para el día a día y espacios adicionales que permiten adaptar la propiedad a distintas necesidades familiares.

Valor de venta: UF 7.980.

Amenities básicos
📐
263 m² útiles
🏗️
170 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $325,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $370,8M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 170 m²
$62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 08/26 $325,9M $62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 01/26 06/26 08/26 $325,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 79 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 353.066.649 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 51 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 62 62 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2… Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2 c… $ 149.900.000 200 m² · Viña del Mar $ 749.500/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 263 m2
  • Superficie Construida 170 m2
  • Valor por m² $1.239.297 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.980
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 325.935.120
  • Activo desde 17:07:45 12/08/2026
  • ID Propiedad 5503 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Asturias 1, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Marco Maldonado

Viña del Mar · 276 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Marco Maldonado
Uso dominante Residencial consolidado en ladera con comercio local
Perfil habitual Familias, inversionistas de arriendo, compradores por vista/conectividad
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Área asociada a CESFAM Marco Maldonado y vivienda en ladera.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Recreo / Miramar según sector; locomoción por Agua Santa. Ejes/referencia: Agua Santa, Recreo, Nueva Aurora, Variante Agua Santa, Av. España. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM Nueva Aurora/Marco Maldonado y red APS; seguridad municipal con patrullaje preventivo

🏡 Perfil inmobiliario

Casas en ladera, departamentos, vista bahía y arriendo residencial

✨ Dato útil del sector

Fuerte valor para familias por red APS; validar pendiente y transporte. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.