REBAJADO

Casa en venta en Recreo, Viña del Mar | 7 dormitorios, 3 baños y vista al mar

7 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 244 m² Construidos
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Descripción

Amplia y luminosa casa de 3 pisos en venta en sector residencial de Recreo, Viña del Mar, con vista al mar y cercana a estación de Metro, playas, locales comerciales, restaurantes, farmacias y bencineras.

La propiedad cuenta con 324 m² de terreno y 244 m² construidos, distribuidos en espacios amplios y funcionales.

Dispone de 7 dormitorios, 3 baños, cocina, living y comedor, además de antejardín y un amplio patio trasero con árboles frutales.

Complementan la propiedad estacionamiento y bodega.

Una alternativa para quienes buscan una casa amplia en un sector residencial de Viña del Mar, con buena conectividad, cercanía a servicios y vista al mar.

- KP549523 - KPT080704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casas en Viña del Mar

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Precio publicado $330,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $353,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $373,4M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 244 m²
$62M $150,6M $239,2M $327,8M $416,4M 09/25 12/25 01/26 03/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $330,1M $62M $150,6M $239,2M $327,8M $416,4M 09/25 03/26 08/26 10/26 $330,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 88 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 421.214.114 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 151 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar … Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | … $ 155.207.200 240 m² · Viña del Mar $ 646.697/m²

Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $66.020.800

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.467.860UF 35,57 / mes
Monto financiadoUF 6.400,00$264.083.200
Renta líquida sugerida$5.871.441Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$66.020.800
Total estimado pagado$506.378.858Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Maxpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 7
  • Baños 3
  • Superficie total 324 m2
  • Superficie construida 244 m2
  • Valor por m² $1.018.840 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 330.104.000
  • Activo desde 18:37:30 07/08/2026
  • ID Propiedad 5344 Reportar
  • Visitas 97

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Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, camino real con amunategui, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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