REBAJADO

Casa en Venta en Recreo, Viña del Mar | 6 Dormitorios, Piscina y Quincho

6 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 200 m² Construidos

Descripción

Amplia propiedad en venta en el sector Recreo, Viña del Mar, cercana al Estadio Español. Cuenta con un terreno de 511 m² y aproximadamente 200 m² construidos, distribuidos en dos viviendas completamente independientes, lo que la convierte en una alternativa versátil para familias numerosas, arriendo residencial o generación de renta.

Características de la propiedad:

Terreno de 511 m².
Superficie construida aproximada de 200 m².
6 dormitorios en total.
4 baños.
2 viviendas independientes.
Piscina.
Quincho.
Estacionamiento.
Amplios espacios interiores y exteriores.

Primera vivienda:

110 m² aproximadamente.
3 dormitorios.
2 baños completos.
Living y comedor integrados.
Cocina tradicional.
Lavadero.
Pisos cerámico-madera en excelente estado.
Amplia terraza.
Quincho.
Piscina.

Segunda vivienda:

90 m² aproximadamente.
Acceso totalmente independiente.
3 dormitorios.
2 baños.
Living comedor.
Cocina.
Lavadero.
Estacionamiento.

Ubicada en un sector tradicional de Recreo, ofrece excelente conectividad hacia el centro de Viña del Mar, Valparaíso y Ruta 68. Su distribución independiente y sus espacios exteriores hacen de esta propiedad una alternativa con potencial para vivienda familiar e inversión.

Amenities básicos
📐
511 m² útiles
🏗️
200 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $355M Precio del aviso
Promedio comparable $356M Viña del Mar
Rango observado $105M - $370,8M
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 200 m²
$62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 08/26 $355M $62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 01/26 06/26 08/26 $355M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 89 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 380.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 53 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 69 69 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 6
  • Baños 4
  • Superficie Total 511 m2
  • Superficie Construida 200 m2
  • Valor por m² $694.716 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 355.000.000
  • UF 8.691,61
  • Activo desde 14:43:40 12/08/2026
  • ID Propiedad 5489 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Sector recreo, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Reloj de Flores

Viña del Mar · 174 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Reloj de Flores
Uso dominante Residencial-turístico-comercial
Perfil habitual Inversionistas, turistas, segunda vivienda, profesionales, adultos mayores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Hito turístico junto a Caleta Abarca, con hoteles, paseos y conexión a centro/Recreo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar / Viña del Mar / Recreo según sector. Ejes/referencia: Av. San Martín, Av. Perú, Av. Marina, Jorge Montt, Borgoño. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Gustavo Fricke en radio urbano, red APS, Seguridad Ciudadana, Carabineros y Policía Marítima en borde costero

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, segunda vivienda, renta turística y producto premium costero

✨ Dato útil del sector

Producto atractivo para inversión turística; revisar ruido y exposición a borde costero. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.