- Habitaciones 5
- Baños 3
- Superficie total 342 m2
- Superficie construida 255 m2
-
Valor por m² $1.141.649 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 390.444.000
-
UF 9.462,33
- Activo desde 18:24:15 10/08/2026
- ID Propiedad 5396 Reportar
- Visitas 116
DESTACADO
Casa en venta en Recreo, Viña del Mar | 5 dormitorios, 3 baños y 255 m² construi
5 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
255 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa sólida en venta en el sector residencial de Recreo, Viña del Mar, ubicada a orilla de Avenida Diego Portales, con locomoción colectiva a la puerta y rápida conexión hacia Viña del Mar. Cercana a cafés, locales comerciales, farmacias, centros médicos y panaderías.
La propiedad cuenta con 342 m² de terreno y 255 m² construidos, distribuidos en 2 pisos independientes, con un total de 5 dormitorios y 3 baños. Su configuración y amplitud permiten considerar futuras ampliaciones y remodelaciones.
El primer piso dispone de living-comedor, baño de visitas, amplio hall con estantes, cocina con comedor de diario y logia, gran despensa, pieza de servicio con baño completo, patio exterior con bodega, además de 2 dormitorios grandes con closet y un baño completo con shower door.
El segundo piso, con entrada común, cuenta con living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y 2 dormitorios, uno de ellos en suite y con closet grande.
Valor de venta informado: $390.444.000 / UF 9.800.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$390,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 255 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
84
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 421.214.114
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
155 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 7% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$390.444.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $78.088.800
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.736.172UF 42,08 / mes
Monto financiadoUF 7.569,86$312.355.200
Renta líquida sugerida$6.944.687Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$78.088.800
Total estimado pagado$598.940.294Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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