- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 720 m2
- Superficie construida 250 m2
-
Valor por m² $601.752 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 10.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 433.261.500
- Activo desde 19:04:56 10/08/2026
- ID Propiedad 5402 Reportar
- Visitas 98
EXCLUSIVO
Casa en venta en Recreo Bajo, Viña del Mar | 4 dormitorios, 3 baños y 3 estacion
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
250 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en Recreo Bajo, Viña del Mar, en un barrio residencial y con excelente conectividad hacia Viña del Mar y Valparaíso. Se encuentra a pasos del centro de Recreo, comercio en general y locomoción, ubicada aproximadamente a una cuadra.
La propiedad cuenta con 720 m² de terreno y 250 m² construidos, distribuidos en dos pisos.
Primer piso:
Living y comedor separados, amplia cocina, antejardín, patio trasero y baño de visitas.
Segundo piso:
4 dormitorios, 2 baños y pisos de parquet.
Además, dispone de estacionamiento para 3 vehículos.
Superficie total: 720 m².
Superficie construida: 250 m².
4 dormitorios.
3 baños.
3 estacionamientos.
Año de construcción: 1970.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$433,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,7M/m²
Superficie: 250 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
85
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 421.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
154 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 2% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$433.261.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $86.652.300
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.926.567UF 46,69 / mes
Monto financiadoUF 8.400,00$346.609.200
Renta líquida sugerida$7.706.266Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$86.652.300
Total estimado pagado$664.622.252Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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