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Casa en Venta en Recreo | 5 Dormitorios, Quincho

5 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 250 m² Construidos

Descripción

Amplia casa en venta ubicada en el sector residencial de Recreo, Viña del Mar, con excelente conectividad y cercana a locomoción y comercio local. La propiedad destaca por sus amplios espacios, quincho cerrado, patio trasero y una distribución pensada para la vida familiar.

Características de la propiedad:

Superficie de terreno de 200 m².
Superficie construida de 250 m².
5 dormitorios informados.
4 baños.
Casa distribuida en varios niveles.
Living iluminado con chimenea funcionando.
Comedor independiente con salida al quincho.
Cocina independiente con espacio para comedor.
Dormitorio principal con amplios closets e iluminación natural.
Dormitorios secundarios con closets.
Habitación con baño en suite y conexión al patio trasero.
Patio trasero.
Quincho cerrado con ventanales.
Bodega.
Estacionamiento para 1 vehículo.

Distribución:

Nivel -1:

Habitación con baño en suite y conexión al patio trasero.

Primer nivel:

Hall de acceso.
Baño de visitas.
Living con chimenea.
Comedor independiente con salida al quincho.
Cocina independiente con espacio de comedor.

Segundo nivel:

Tres dormitorios luminosos.
Dos baños completos.
Dormitorio principal con amplios closets.
Dos dormitorios adicionales con closets.

Ubicación y entorno:

Sector residencial de Recreo.
Cercana a locomoción.
Próxima a panaderías, verdulerías, farmacias y comercio local.

Esta propiedad ofrece amplitud, espacios exteriores y una ubicación residencial con buena conectividad, siendo una alternativa para quienes buscan una casa familiar en Recreo, Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
200 m² útiles
🏗️
250 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $367,6M Precio del aviso
Promedio comparable $349,5M Viña del Mar
Rango observado $105M - $367,3M
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 250 m²
$63M $149,6M $236,3M $323M $409,6M 09/25 08/26 $367,6M $63M $149,6M $236,3M $323M $409,6M 09/25 01/26 06/26 08/26 $367,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 71 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 420.506.346 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 77 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 47 47 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie Total 200 m2
  • Superficie Construida 250 m2
  • Valor por m² $1.837.980 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 9.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 367.596.000
  • Activo desde 20:11:42 11/08/2026
  • ID Propiedad 5463 Reportar
  • Visitas 13

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Unión, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Nueva Aurora

Viña del Mar · 767 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Nueva Aurora
Uso dominante Residencial consolidado en ladera con comercio local
Perfil habitual Familias, inversionistas de arriendo, compradores por vista/conectividad
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector residencial con CESFAM Nueva Aurora y conexión a Agua Santa/Recreo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Recreo / Miramar según sector; locomoción por Agua Santa. Ejes/referencia: Agua Santa, Recreo, Nueva Aurora, Variante Agua Santa, Av. España. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM Nueva Aurora/Marco Maldonado y red APS; seguridad municipal con patrullaje preventivo

🏡 Perfil inmobiliario

Casas en ladera, departamentos, vista bahía y arriendo residencial

✨ Dato útil del sector

Buena demanda familiar; cobertura de salud cercana es plus. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.