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Casa en Venta en Petalonia | 4 Dormitorios, Piscina y 3 Estacionamientos

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 270 m² Construidos

Descripción

Exclusiva casa independiente en venta ubicada en calle Petalonia, sector Jardín del Mar, Viña del Mar. La propiedad cuenta con 450 m² de terreno y 270 m² construidos, destacando por sus amplios espacios, jardín en tres niveles, piscina y una ubicación residencial con buena conectividad. Se encuentra a una cuadra de locomoción colectiva, cercana a supermercado, colegios, clínica y con bajada peatonal hacia la playa y centros comerciales.

Características de la propiedad:

Superficie total de 450 m².
Superficie construida de 270 m².
4 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite.
Dormitorio principal con amplio walk-in closet y salida independiente al patio.
3 baños con ventanas.
Pieza y baño de servicio.
Living y comedor separados.
Gran mansarda con dormitorio, sala de estudio y 5 clósets.
Cocina con comedor de diario.
Pieza taller con entrada independiente.
Bodega.
Amplia logia.
Dormitorios con clóset y radiador.
Calefacción central distribuida en 4 áreas.
Alarma integrada y cámaras de seguridad exteriores.
Jardín en 3 niveles con riego automático.
Dos patios.
Piscina ovalada de 6 x 3 metros con iluminación.
Terraza con toldo automático retráctil.
Estacionamiento para 3 vehículos.
Portón eléctrico y citófono.
Bombona enterrada de 500 litros para almacenamiento de gas a granel, con instalación de acuerdo con normativa vigente del SEC.

Ubicación y entorno:

Sector residencial de Jardín del Mar.
A una cuadra de locomoción colectiva.
Cercana a supermercado, colegios y clínica.
Bajada peatonal hacia la playa.
Cercana a centros comerciales.

Esta propiedad combina amplitud, espacios exteriores, equipamiento y una ubicación residencial cercana a servicios, playa y comercio, ofreciendo una alternativa para quienes buscan una casa independiente de gran superficie en Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
450 m² útiles
🏗️
270 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $469,7M Precio del aviso
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
Rango observado $105M - $336,2M
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 270 m²
$46,6M $167M $287,3M $407,7M $528,1M 09/25 08/26 $469,7M $46,6M $167M $287,3M $407,7M $528,1M 09/25 01/26 06/26 08/26 $469,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 27 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 380.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 144 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 9 9 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 450 m2
  • Superficie Construida 270 m2
  • Valor por m² $1.043.791 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 11.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 469.706.000
  • Activo desde 16:35:47 07/08/2026
  • ID Propiedad 5315 Reportar
  • Visitas 11

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Petalonia, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Los Almendros Reñaca

Viña del Mar · 241 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Los Almendros Reñaca
Uso dominante Residencial-turístico-costero
Perfil habitual Inversionistas premium, turistas, familias ABC1/C1, segunda vivienda
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector residencial en altura media/ladera, asociado a Reñaca y accesos interiores.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; conexión por buses/colectivos hacia Viña y Concón. Ejes/referencia: Av. Borgoño, Edmundo Eluchans, Av. Vicuña Mackenna, Camino Reñaca-Concón. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de apoyo, Seguridad Ciudadana, Plan Cuadrante y servicios en Reñaca/Concón según ubicación

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos vista mar, renta turística, segunda vivienda y condominios

✨ Dato útil del sector

Buen producto familiar; revisar accesos y pendientes. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.