REBAJADO

Casa en Venta en Miraflores Bajo, Viña del Mar | 4 Dormitorios y 798 m²

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 223 m² Construidos
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Descripción

Acogedora casa de un piso en venta en Miraflores Bajo, Viña del Mar, ubicada en pasaje Harrison. La propiedad cuenta con 223 m² construidos sobre un amplio terreno de 798 m², con jardines, áreas verdes, terrazas y quincho, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia.

Características de la propiedad:

798 m² de terreno.
223 m² construidos.
4 dormitorios.
2 baños.
2 estacionamientos.
Casa de un piso.
Amplio living y comedor.
Dormitorio principal en suite.
Cocina tradicional.
Comedor de diario.
Sala de lavado con conexión directa al patio.
Amplia sala Family Room.
Jardines y áreas verdes.
Terrazas.
Quincho.
Cobertizo para zona de juegos.
Garaje.
Antejardín.

Los dormitorios son amplios y permiten disponer cómodamente dos camas de plaza y media. La propiedad destaca además por su amplio terreno, con jardines, árboles y distintos espacios exteriores para reuniones, descanso y actividades familiares.

Ubicación y entorno:

Cercana a Plaza Miraflores.
Próxima a colegios.
Cercana a PDI.
Próxima a Clínica Miraflores.
Buena conectividad hacia distintos sectores de Viña del Mar.

Una alternativa que destaca por su amplio terreno, distribución funcional y espacios exteriores, ubicada en un entorno residencial de Miraflores Bajo.

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $380M Precio del aviso
●
Promedio comparable $353,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $373,4M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 223 m²
$61M $151,7M $242,5M $333,2M $424M 09/25 12/25 01/26 03/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $380M $61M $151,7M $242,5M $333,2M $424M 09/25 03/26 08/26 10/26 $380M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 93 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 410.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 152 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar … Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | … $ 155.207.200 240 m² · Viña del Mar $ 646.697/m²

Este aviso está 7% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$380.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $76.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.689.731UF 40,95 / mes
Monto financiadoUF 7.367,38$304.000.000
Renta líquida sugerida$6.758.923Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$76.000.000
Total estimado pagado$582.919.220Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Patrixpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 798 m2
  • Superficie construida 223 m2
  • Valor por m² $476.190 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 380.000.000
  • UF 9.209,22
  • Activo desde 17:03:13 12/08/2026
  • ID Propiedad 5502 Reportar
  • Visitas 64

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Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Miraflores Bajo, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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Lusitania — Viña del Mar

275 m aprox.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Lusitania
Uso dominante Residencial con comercio y servicios de barrio
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios de salud, primera vivienda, renta residencial
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector residencial de Viña Oriente, cercano a red APS y conectividad hacia Miraflores/Chorrillos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos / Hospital / El Salto según cercanía. Ejes/referencia: 1 Norte, Av. Benidorm, Los Castaños, Limonares, Viana/Álvarez. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Miraflores, SAPU Miraflores, Hospital Gustavo Fricke en radio cercano, Seguridad Ciudadana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial consolidado, departamentos medios, casas y arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Demanda familiar estable; verificar calles específicas y servicios. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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