REBAJADO

Casa en Venta en Miraflores Bajo, Viña del Mar | 4 Dormitorios y 798 m²

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 223 m² Construidos
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Descripción

Acogedora casa de un piso en venta en Miraflores Bajo, Viña del Mar, ubicada en pasaje Harrison. La propiedad cuenta con 223 m² construidos sobre un amplio terreno de 798 m², con jardines, áreas verdes, terrazas y quincho, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia.

Características de la propiedad:

798 m² de terreno.
223 m² construidos.
4 dormitorios.
2 baños.
2 estacionamientos.
Casa de un piso.
Amplio living y comedor.
Dormitorio principal en suite.
Cocina tradicional.
Comedor de diario.
Sala de lavado con conexión directa al patio.
Amplia sala Family Room.
Jardines y áreas verdes.
Terrazas.
Quincho.
Cobertizo para zona de juegos.
Garaje.
Antejardín.

Los dormitorios son amplios y permiten disponer cómodamente dos camas de plaza y media. La propiedad destaca además por su amplio terreno, con jardines, árboles y distintos espacios exteriores para reuniones, descanso y actividades familiares.

Ubicación y entorno:

Cercana a Plaza Miraflores.
Próxima a colegios.
Cercana a PDI.
Próxima a Clínica Miraflores.
Buena conectividad hacia distintos sectores de Viña del Mar.

Una alternativa que destaca por su amplio terreno, distribución funcional y espacios exteriores, ubicada en un entorno residencial de Miraflores Bajo.

Amenities básicos
📐
798 m² útiles
🏗️
223 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $380M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $370,8M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 223 m²
$61M $151,7M $242,5M $333,2M $424M 09/25 08/26 $380M $61M $151,7M $242,5M $333,2M $424M 09/25 01/26 06/26 08/26 $380M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 92 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 410.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 63 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 67 67 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar … Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | … $ 155.207.200 240 m² · Viña del Mar $ 646.697/m²

Este aviso está 7% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 798 m2
  • Superficie Construida 223 m2
  • Valor por m² $476.190 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 380.000.000
  • UF 9.303,69
  • Activo desde 17:03:13 12/08/2026
  • ID Propiedad 5502 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Miraflores Bajo, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Lusitania

Viña del Mar · 275 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Lusitania
Uso dominante Residencial con comercio y servicios de barrio
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios de salud, primera vivienda, renta residencial
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector residencial de Viña Oriente, cercano a red APS y conectividad hacia Miraflores/Chorrillos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos / Hospital / El Salto según cercanía. Ejes/referencia: 1 Norte, Av. Benidorm, Los Castaños, Limonares, Viana/Álvarez. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Miraflores, SAPU Miraflores, Hospital Gustavo Fricke en radio cercano, Seguridad Ciudadana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial consolidado, departamentos medios, casas y arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Demanda familiar estable; verificar calles específicas y servicios. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.