- Habitaciones 6
- Baños 3
- Superficie total 420 m2
- Superficie construida 230 m2
-
Valor por m² $440.476 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 185.000.000
-
UF 4.483,44
- Activo desde 22:21:12 11/08/2026
- ID Propiedad 5468 Reportar
- Visitas 88
NUEVO
Casa en venta en Mirador de Reñaca, Viña del Mar
6 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
230 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa en venta ubicada en Calle Angol 4, sector Mirador de Reñaca, Viña del Mar. La propiedad destaca por sus 420 m² de terreno, 230 m² construidos, seis dormitorios, tres baños y una distribución pensada para familias numerosas. Cuenta además con patio, quincho y diversos espacios independientes.
Características de la propiedad:
Superficie de terreno de 420 m².
Superficie construida de 230 m².
6 dormitorios, 3 en primer piso y 3 en segundo piso.
3 baños, dormitorio principal en suite.
Amplio living comedor.
Sala de estar.
Cocina abierta.
Pisos cerámicos en primer piso.
Piso flotante en segundo piso.
Ventanas de aluminio con protecciones.
Estacionamiento techado para 2 vehículos.
2 bodegas amplias, una habilitada como lavandería.
Exterior:
Patio techado con quincho.
Árboles frutales de palta, limón, pera y naranja.
Espacios exteriores para compartir y disfrutar en familia.
Ubicación y entorno:
Sector residencial tranquilo y consolidado.
Cercana a colegios y centros comerciales.
Buena conectividad hacia Reñaca y Viña del Mar.
Próxima a accesos principales.
Por su amplitud, distribución, espacios exteriores y ubicación, esta casa representa una alternativa para familias que buscan comodidad y múltiples ambientes en un sector residencial de Viña del Mar.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$185M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$804,3k/m²
Superficie: 230 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
87
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 416.539.305
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
153 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 56% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$185.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $37.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$822.632UF 19,94 / mes
Monto financiadoUF 3.586,75$148.000.000
Renta líquida sugerida$3.290.528Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$37.000.000
Total estimado pagado$283.789.620Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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